Velindrettet stuelejlighed med gode opdateringer i Nørresundby, billede 1 af 8
1 / 8

Arkildsdal 44, st.

9400 Nørresundby

Fra Mæglerhuset

865.000 kr.

13.952 kr/m²

Ejerudgift 1.616 kr./md.

  • 62 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 115 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
62 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Arkildsdal 44, st. – en velindrettet stuelejlighed med en skøn beliggenhed i Nørresundby. Her bor du i et attraktivt område med mange grønne arealer og gode stisystemer, der nemt leder dig til både indkøbscenter og motionscenter. Der er blot få minutters gang til Lindholm Høje, og med gode busforbindelser er du godt forbundet til resten af byen. Lejligheden fremstår med flere gode opdateringer, som giver et moderne og indbydende udtryk, samtidig med at der stadig er mulighed for at sætte dit eget præg. Køkkenet er renoveret og åbnet op i 2019, hvilket skaber en god sammenhæng i boligen. Det fremstår moderne med et tidløst design og grebsfrie fronter, der giver et stilrent udtryk. Her er desuden mulighed for at indrette et mindre spiseafsnit, hvor hverdagens måltider kan nydes. Stuen er hyggelig og indbydende med terrassedør og god plads til både spisebord og sofakrog, så du får et opholdsrum, der fungerer godt til både hverdag og afslapning. Soveværelset byder på et tilhørende walk-in closet, som giver en praktisk og god opbevaringsløsning. Badeværelset har en god størrelse og er indrettet med vaskemaskine samt separat bruseniche, hvilket gør det funktionelt i hverdagen. Til lejligheden hører desuden et kælderrum på 2 kvadratmeter samt fælles cykelrum i kælderen. For enden af blokken finder du fælles parkeringspladser til fri afbenyttelse. Her får du en lejlighed med en skøn beliggenhed, fine opdateringer og gode muligheder. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gl. Lindholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
692.000 kr.
Banklån
129.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.616 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.816 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.033 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby