NØRRESUNDBY, billede 1 af 3
1 / 3

Arkildsdal 60, st.

9400 Nørresundby

Fra Home.dk

1.098.000 kr.

12.200 kr/m²

  • 90 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 126 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
90 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Arkildsdal 60, st., 9400 Nørresundby – en velindrettet og rummelig 4-værelses lejlighed på hele 90 kvm, perfekt til både familien, parret eller dem, der ønsker ekstra plads i hverdagen. Her får I en bolig med en god planløsning, lyse opholdsrum og direkte adgang til grønne fællesarealer. Lejligheden byder på tre gode og regulære soveværelser, som giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten der er behov for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Boligens naturlige samlingspunkt er den store og indbydende stue med flotte parketgulve, store vinduespartier og et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til ejerforeningens grønne fællesarealer, som skaber en skøn forlængelse af boligen og giver gode muligheder for både afslapning og udeliv. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med et nyere hvidt IKEA-køkken, der er både funktionelt og indbydende. Her får I alle nødvendige hårde hvidevarer samt gode opbevarings- og arbejdsforhold til hverdagens madlavning. Badeværelset er praktisk indrettet med gulvvarme og egen vaskemaskine, hvilket bidrager til en komfortabel og nem hverdag. Til lejligheden hører en veldrevet ejerforening med gode fællesfaciliteter og fri parkering for foreningens beboere. Området:Arkildsdal er et attraktivt og roligt boligområde i Nørresundby med kort afstand til både natur, indkøb, skoler og offentlig transport. Her bor man i grønne omgivelser samtidig med, at Aalborg centrum nemt kan nås på få minutter. Området er særligt populært blandt både børnefamilier, førstegangskøbere og seniorer, der ønsker en tryg og praktisk hverdag tæt på byens mange muligheder. Derudover er der gode stisystemer, rekreative områder og nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør beliggenheden både central og attraktiv. Kontakt home Nørresundby på tlf. 98 17 30 88 for en fremvisning af denne skønne lejlighed!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gl. Lindholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
878.400 kr.
Banklån
164.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.331 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.338 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nørresundby

98173088

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby