Renoveret lejlighed med ideel beliggenhed i Nørresundby, billede 1 af 8
1 / 8

Arkildsdal 30, 1.

9400 Nørresundby

Fra Mæglerhuset

995.000 kr.

16.311 kr/m²

Ejerudgift 1.649 kr./md.

  • 61 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 240 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
61 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Arkildsdal 30, 1. – en renoveret lejlighed med en ideel beliggenhed i Nørresundby. Her bor du i rolige omgivelser med få minutters gang til indkøbsmuligheder, fitness og offentlig transport, samtidig med at grønne områder og naturen er lige rundt om hjørnet. Lindholm Høje og Kridtgraven ligger tæt på, og Aalborg centrum er kun en cykeltur væk. Lejligheden blev gennemrenoveret i 2019 og fremstår indflytningsklar med et lyst og indbydende udtryk. Vinduerne blev udskiftet i 2017, og boligen byder på moderne opdateringer samt funktionelle løsninger, der skaber et komfortabelt hjem. Du bydes velkommen i en praktisk entré, der leder videre til de øvrige rum. Køkkenet er flot og funktionelt med hvide, grebsfrie fronter og et tidløst design. Det er udstyret med alle nødvendige faciliteter og tilbyder fin plads til både madlavning og opbevaring. Stuen er lys og rummelig med store vinduespartier, der lukker et fantastisk lys ind og giver rummet en behagelig atmosfære. Her får du både en fransk altan samt god plads til spisebord og sofakrog. Soveværelset har eget walk-in closet, som giver ekstra opbevaringsplads. Badeværelset er rummeligt og moderne indrettet med gulvvarme for ekstra komfort. Alt i alt får du en lys og funktionel lejlighed i et roligt område med kort afstand til både byens faciliteter og naturskønne områder. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen på Arkildsdal 30, 1.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gl. Lindholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.649 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.480 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.580 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby