Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo Hjørring, billede 1 af 1

Anemonevej 10

9800 Hjørring

Fra EDC

1.595.000 kr.

16.276 kr/m²

Vurderet 26% over markedet

Ejerudgift 2.251 kr./md.

  • 98 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,3 mio. kr.

26% over markedet

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en velholdt villa, hvor flere af de store opdateringer allerede er taget hånd om, og hvor en rolig beliggenhed går hånd i hånd med en nem hverdag? Så er Anemonevej 10 bestemt et kig værd. Her får I 98 m² bolig på en 700 m² stor grund i et stille og attraktivt villakvarter - tæt på både skole og indkøb. Huset er løbende renoveret og fremstår indbydende med blandt andet et nyere køkken i god stand, et moderne badeværelse samt renoveret facade og tag. Indretningen byder på tre gode værelser, der giver plads til både familieliv, hjemmekontor og hobbyer, mens boligens øvrige rum skaber en god og funktionel ramme om hverdagen. Udenfor venter en skøn, lukket have, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her er der rig mulighed for at finde en god plads i solen, lade børnene lege frit eller samle familie og venner til hyggelige stunder. På grunden finder I desuden et udhus med gode muligheder for at indrette jeres eget værksted - hvad enten I har en gør-det-selv-entusiast gemt i maven eller blot har brug for ekstra plads. Beliggenheden gør det let at få hverdagen til at fungere med kort afstand til skole og indkøb, mens det rolige villakvarter giver en behagelig base at komme hjem til. Anemonevej 10 er derfor et oplagt valg for jer, der ønsker en bolig med en god kombination af løbende modernisering, hyggelige udearealer og en praktisk beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.251 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.995 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.552 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hjørring

98910900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.