← Tilbage
Andreas Bjørns Gade 16, 1. th. 1428 København K, billede 1 af 1

Andreas Bjørns Gade 16, 1. th.

1428 København K

Fra Danbolig

5.395.000 kr.

101.792 kr/m²

Ejerudgift 4.087 kr./md.

  • 53 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 124 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.30–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
53 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1901
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.100 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,1–6,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

centralt

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar og delevenlig lejlighed med stor solrig altan På Andreas Bjørns Gade 16, 1. th. finder du en veldisponeret og indflytningsklar lejlighed med en attraktiv beliggenhed på Christianshavn – tæt på vandet, metroen og byens mange muligheder. Lejligheden har en delevenlig planløsning med gode værelser og en indretning, der fungerer lige godt til venner, par eller den lille familie. Boligen fremstår velholdt og indflytningsklar, og vaskemaskinen i lejligheden gør hverdagen ekstra bekvem. Fra opholdsrummet er der udgang til en stor, solrig altan, som fungerer som et naturligt ekstra rum i sommerhalvåret. Her er god plads til både spisebord, afslapning og hyggelige aftener. Som en ekstra kvalitet får du adgang til en fantastisk fælles gård – et grønt og fredeligt uderum, som er med til at gøre ejendommen særligt attraktiv. Foreningen er sund og veldrevet, og til lejligheden hører desuden et godt opbevaringsrum på bagtrappen. Beliggenheden på Christianshavn er blandt områdets mest eftertragtede med kort afstand til caféer, indkøb, metro, havnen og de grønne områder omkring voldene. Her får du: Indflytningsklar bolig Delevenlig planløsning Stor og solrig altan Fantastisk fælles gård Vaskemaskine i lejligheden Godt opbevaringsrum på bagtrappen Sund og veldrevet forening Attraktiv beliggenhed på Christianshavn Tæt på metro, vand og byliv

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Christianshavn
Ca. 601 m
Bus
Bodenhoffs Plads
Ca. 128 m
Dagligvarer
Nærkøb
Ca. 82 m
Skoledistrikt
Christianshavns Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Christianshavns Vold
Ca. 77 m
Se 4 steder mere
Bager
Sunshine Bakery Christiania
Ca. 272 m · 8 inden for 1 km
Café
Parterre
Ca. 138 m · 56 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 380 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Christianshavns Apotek
Ca. 559 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
84 m
Sø
197 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,8 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 269.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.316.000 kr.
Banklån
809.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.087 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.282 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.401 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig København City & Christianshavn

70200510

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1428 København K