Amtsvej 15, 1., 3450 Allerød, billede 1 af 1

Amtsvej 15

3450 Allerød

Fra Nybolig

3.745.000 kr.

43.547 kr/m²

Ejerudgift 3.711 kr./md.

  • 86 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
86 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1991
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2023
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
818 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne moderne ejerlejlighed på 86 kvadratmeter i hjertet af Allerød. Boligen er totalombygget i 2023, hvilket sikrer et indflytningsklart hjem med fokus på funktionalitet og lyse, tidssvarende rammer. Med to soveværelser og et åbent opholdsmiljø får du en bolig, hvor kvadratmeterne udnyttes til fulde, og hvor det gennemgående materialevalg skaber en sammenhængende atmosfære i hele lejligheden. Det centrale omdrejningspunkt er den store stue, der ligger i åben forbindelse med køkkenet. Det varme lys strømmer ind gennem de mange vinduespartier og gør rummet indbydende til både afslapning og samvær. Køkkenet er udført i et moderne, gråt design med rene linjer og god arbejdsplads, der gør madlavningen enkel. Planløsningen skaber et naturligt flow, og boligens to soveværelser giver fleksibilitet, hvad enten behovet er soveværelse, børneværelse eller et dedikeret hjemmekontor til hverdagens opgaver. Fra køkkenet er der direkte udgang til en altan, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligens indendørsarealer. Her er plads til at nyde en rolig stund med en kop kaffe, mens du kigger ud over omgivelserne. Lejligheden er en del af et kompleks, der blev gennemgribende ombygget i 2023, hvilket betyder, at ejendommen står knivskarpt med moderne faciliteter. Badeværelset er ligeledes opdateret med stilrent inventar og god udnyttelse af pladsen, som understøtter den praktiske hverdag, man kan forvente af en opdateret bolig. Beliggenheden i Allerød bymidte placerer dig tæt på alt det, der gør hverdagen nem og overskuelig. Indkøb klares hurtigt og s-toget, som ligger en kort gåtur derfra gør transporten bekvem. Som en ekstra fordel medfølger egen parkeringsplads, så du altid er sikret nem parkering. For børnefamilier er hverdagen sikret med både daginstitutioner og Lillerød Skole inden for en kort radius af ca. 800 meter. Når fritiden skal nydes i naturen, finder du både de grønne områder ved Ravnsholt og Allerød Sø, hvilket giver rige muligheder for gåture og frisk luft tæt på din hoveddør.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Allerød
Ca. 364 m
Bus
Centerhallen
Ca. 206 m
Dagligvarer
Kvickly
Ca. 151 m
Skoledistrikt
Lillevang skoledistrikt
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 87 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 179 m · 2 inden for 1 km
Café
Allerød Bio Cafe
Ca. 99 m · 3 inden for 1 km
Fitness
FH-Hallen
Ca. 108 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Allerød Apotek
Ca. 347 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
800 m
Motorvej
2,3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 187.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.000 kr.
Banklån
561.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.711 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.894 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.507 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Allerød - Lynge

45161200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3450 Allerød