Amager Strandvej 116A

ÅBENT HUS MED TILMELDINGSKRAV, SÅ DU SKAL HAVE AFTALT SPECIFIKT TIDSPUNKT MED EJENDOMSMÆGLER. På Amager Strandvej finder I dette moderne enderækkehus, hvor placeringen gør boligen til noget helt særligt. Som enderækkehus fremstår hjemmet næsten som et lille hus i sig selv – med ekstra luft omkring sig, mere privatliv og lysindfald fra flere sider. Her går kvalitet, komfort og arkitektur op i en højere enhed, få skridt fra vandet ved Amager Strandpark og samtidig tæt på byen. Resultatet er en sjælden kombination, hvor natur, lys og funktionalitet mødes i hverdagen. Det her er den største type rækkehus som der kun findes 8 af ved hele Amager Strand - så meget unikt! Boligen byder på hele 207 etagemeter fordelt på flere velindrettede plan samt en skøn tagterrasse med sol dagen lang. Huset fremstår gennemført med opgraderede materialer og luksusvalg, her er der ikke sparet på detaljerne. Blandt andet er køkkenet udstyret med eksklusive Miele-hvidevarer, Quooker, Corian bordplade, det fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen, når der laves mad eller samles familie og gæster. Entre med plads til skabe samt gæstetoilet. Herfra åbner hjemmet sig til et imponerende køkken-alrum fra Unoform samt stor reol fra Bovoncept, hvor materialer og funktionalitet går hånd i hånd. Alrummet flyder naturligt videre til stuen, hvor terrassedørene leder jer direkte ud til en privat, sydvendt solrig have med fliser og græs samt udgang til fællesareal med et imponerende væksthus/orangeri, der fungerer som samlingspunkt for mindre arrangementer i området – perfekt til dyrkning af egne grøntsager eller hyggelige stunder med naboerne. Som enderækkehus har boligen en særlig fordel: lyset strømmer ind fra tre verdenshjørner da der er ekstra vindue, hvilket giver en sjældent lys og åben atmosfære i rummene dagen igennem. Samtidig har I ingen nabo til den ene side, hvilket skaber en ekstra følelse af privatliv og et endnu friere udsyn til de grønne omgivelser. På førstesalen finder I tre gode værelser. Her er der blandt andet etableret et master bedroom med stort walk-in-closet samt 2 gode sydvendte værelser. Etagen rummer desuden et stilrent flisebadeværelse med bruseniche. Øverst venter husets måske mest spektakulære rum: ekstra stue samt udgang til 2 tagterrasser hvoraf den ene har havudsigt! Solen følger jer fra morgen til aften, og hvor udsigten over området giver en særlig ro midt i byen. Der er depotrum til havemøbler. Kælderen/underetagen er opført som en såkaldt “badekarskonstruktion”, der sikrer mod grundvand, og fremstår derfor både tør, lys og anvendelig. Her er gulvvarme, højt til loftet og vinduer, to store disponible rum perfekte til gæster, hobby eller hjemmearbejde, endnu et flot badeværelse samt vaskefaciliteter, depotrum & teknikrum. Overalt i huset er der gulvvarme, genvex-ventilation og fjernvarme, hvilket giver et behageligt indeklima året rundt. Kvarteret er nyere og præget af et godt naboskab, hvor mange børnefamilier allerede har fundet sig til rette. Der er særligt mange børn i området, hvilket skaber et trygt og levende nærmiljø. Området udvikler sig fortsat, og i forbindelse med det kommende hotelbyggeri i nærheden etableres der yderligere grønne opholdsarealer som bliver Amager Strands største grønne område, hvilket vil bidrage til at gøre kvarteret endnu mere attraktivt. Mulighed for tilkøb af P-plads i P-kælder i naboejendommen for 300.000. Beliggenhed er 10 ud af 10 ved Amager Strand, kun 8 af den her størrelse og her unikt enderækkehus med ekstra vinduer, 2 badeværelser samt gæstetoilet, 2 tagterrasser samt vandudsigt. Her får I kort sagt en moderne bolig med masser af plads, lys og udearealer – midt mellem byen og havet. Et hjem, der er lige så oplagt til hverdagsliv som til lange sommeraftener på terrassen.