Allingtonvænget 11

5270 Odense N

Fra Danbolig

1.450.000 kr.

26.364 kr/m²

Ejerudgift 1.251 kr./md.

55 m²
228 m² grund
2 værelser
Rækkehus

Til salg i 59 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 55 m²
Værelser: 2
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1972
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 55 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 228 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Allingtonvænget 11 er et velholdt rækkehus til salg i Søhus, der henvender sig til dig, der ønsker en overskuelig bolig med god sammenhæng mellem inde- og udearealer. De 55 m² er udnyttet effektivt med entré, badeværelse, praktisk køkken og stue som boligens centrale rum samt et separat værelse mod havesiden, der giver en naturlig opdeling mellem ophold og privatliv. Fra stuen er der udgang til en træterrasse, der er delvist overdækket og vender mod øst/sydøst, og videre til den skønne have med hæk omkring og haveskur. Du bor i et etableret område med stisystemer, grønne kiler og korte afstande til indkøb, skole, daginstitutioner, offentlig transport og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Bus; Ca. 501 m
Dagligvarer: Meny Søhus; Ca. 450 m
Skoledistrikt: Søhusskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Søhusskolen_Udskoling; 7.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 307 m

Se 1 sted mere

Bager: MENY Bager; Ca. 449 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat: 25,5%
Grundskyld: 5,7 promille
Indbyggere: ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 72.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.160.000 kr.
Banklån: 217.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.251 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.291 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.980 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.