Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Allingdamvej 26, Åbyen, 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Allingdamvej 26

9850 Hirtshals

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

6.745 kr/m²

Ejerudgift 1.358 kr./md.

  • 192 m²
  • 1.336 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 352 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
192 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
236 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.336 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa på 192 kvadratmeter opført i 2009 med 4 værelser og en stor grund på 1.336 kvadratmeter. Boligen ligger i et roligt kvarter med nem adgang til motorvejen, hvilket gør pendling let. Huset byder på en facadeside med høje vinduer og stilrene facader i gule mursten, som sammen med den rummelige indkørsel. Indretningen er praktisk og gennemtænkt med ét stort, åbent køkken-alrum, som udgør husets hjerterum. Her er der masser af naturligt lys fra flere vinduer, der skaber et lyst og venligt rum med god plads til både madlavning og samvær. Køkkenet er moderne med integrerede hvidevarer og en central køkkenø, der også fungerer som et hyggeligt frokoststed. Fra køkkenet er der adgang til bryggers med plads til opbevaring og funktionelle løsninger. Boligen har tre værelser i en separat fløj, der sikrer privatliv. To badeværelser, begge med tidssvarende fliser og indrettet med bruseniche. Udearealerne består af en stor fliseterrasse, som er let tilgængelig fra køkken-alrummet og indbyder til afslapning og samvær i det fri. Den åbne have omkring terrassen er nem at vedligeholde og giver god plads til både leg og haveaktiviteter. Haven har et privat præg takket være en lukket hæk, og særligt er der rig mulighed for at nyde solen i et stille og ugeneret miljø. Solceller på taget understøtter en bæredygtig boligdrift. Beliggende med kort afstand til motorvejen tilbyder ejendommen nem adgang til større byer. Området byder desuden på rekreative muligheder i nærområdet. Her får du en rummelig og lys villa med en funktionel planløsning, der passer til familielivet eller dem, der ønsker ekstra plads til arbejde hjemme. De fire værelser giver plads til både privatliv og fleksible løsninger, mens de udendørsarealer skaber mulighed for hyggelige stunder i det fri. Kontakt os for en fremvisning og oplev, hvordan denne bolig kan blive dit næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.358 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.646 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.474 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.