Granlyvej 24

9850 Hirtshals

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

7.154 kr/m²

Ejerudgift 1.318 kr./md.

195 m²
805 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 667 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 195 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 805 m²

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne indflytningsklare villa byder på en perfekt kombination af stil, funktionalitet og masser af plads. Med et boligareal på 195 kvm og en stor, indbygget garage på 39 kvm er dette et hjem, der rummer god plads til en større børnefamilie. Huset er gennemgribende renoveret de seneste 10 år og fremstår vedligeholdelsesfrit udvendigt. Her får du virkelig meget hus for pengene – både i forhold til størrelse og komfort. Beliggenheden i Åbyen gør det til et ideelt sted at bo for familier, der ønsker trygge rammer og kort afstand til både natur og byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: SkoleCenter Hirtshals; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.116.000 kr.
Banklån: 209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.318 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.091 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.829 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.