Kringelhøjvej 6, Horne 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Kringelhøjvej 6

9850 Hirtshals

Fra Danbolig

1.150.000 kr.

7.667 kr/m²

Ejerudgift 1.292 kr./md.

  • 150 m²
  • 1044 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 628 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1044 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne flotte og indflytningsklare villa på Kringelhøjvej 6 i Horne byder på et enestående hjem, hvor husets sjæl og charme tydeligt træder frem. Med sin smukke, hvidpudsede facade, bondehusvinduer i træ og det sorte, glaserede tegltag, fremstår villaen både elegant og velholdt. Boligen strækker sig over 150 kvm og er velindrettet med masser af lys og plads til både afslapning og samvær. Her får du både moderne komfort og en unik atmosfære i et hjem, hvor hver detalje er gennemtænkt. Husets hjerte er det charmerende køkken med spiseplads og stor dobbelt terrassedør til en afskærmet terrasse, perfekt til måltider udendørs. Køkkenet er lyst og tidløst, ideelt til både hverdag og fest. De to stuer en suite tilbyder masser af plads, den ene til spisebord, den anden til afslapning. Stueplan har desuden et moderne badeværelse med bruseniche, et praktisk disponibelt rum under trappen og gulvvarme i køkken, stuer og badeværelse for komfort hele året. På 1. sal findes tre rummelige værelser og et repos, der kan bruges som kontor eller læsehjørne. De skønne udendørsarealer byder på et hyggeligt, afskærmet terrasseområde lige ved huset, som giver mulighed for at nyde måltiderne udendørs eller slappe af i solen. Haven er nem og overskuelig med en velplejet græsplæne og en nyplantet hæk mod vejen, hvilket skaber et roligt og indbydende udemiljø. Et stort udhus på 35 kvm giver gode opbevaringsmuligheder og kan også indrettes til værksted eller hobbyrum efter behov. Beliggenheden på Kringelhøjvej 6 er ideel for dem, der søger et charmerende hjem i rolige omgivelser, samtidig med at de har nem adgang til nødvendige faciliteter. Horne er en hyggelig by med både Horne Skole, Idrætsforening og ikke mindst Hornestien. Indkøb er tæt på, da Hirtshals er lige om hjørnet. Den smukke natur med både kyst og skov indbyder til utallige udendørs aktiviteter. Horne er desuden godt forbundet til Hirtshals og Hjørring, hvilket gør pendling nemt. Her får du fred og idyl, samtidig med at du er tæt på alt, hvad du behøver. Huset har flexstatus, hvilket giver større frihed og fleksibilitet i brugen af ejendommen – en unik mulighed for at tilpasse boligen til dine behov og livsstil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.292 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.876 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.835 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals