Villa til salg hos EDC Hirtshals, billede 1 af 1

Søren Terpetsvej 2

9850 Hirtshals

Fra EDC

1.495.000 kr.

7.475 kr/m²

Ejerudgift 1.355 kr./md.

200 m²
754 m² grund
6 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 200 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1959
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 754 m²

Boligen har

Gulvvarme
Terrasse
Egen have

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor rødstensvilla med et boligareal på 200 kvm. hvortil kommer 30 kvm. kælderplan og 30 kvm. garage med automatisk hæveport og depotrum. Beliggende på en 754 kvm. stor grund med helt lukket have hvor der er terrasse, muret udhus og drivhus. Villaen, der er opført i 1959 og tilbygget i 1972, har paptag på trekantlister, eternitbeklædte stern og udhæng, plast-termovinduer, panellofter og ludbehandlede trælofter, overvejende gulvvarme og opvarmes ved fjernvarme. Indeholder: entré med klinkegulv, gang, stort værelse (har tidligere været 2), soveværelse med skabsvæg og skydelåger, flot badeværelse med bruseniche og spa-bad, TV-stue (evt. stort soveværelse), gæstetoilet med bruse, 2 værelser med faste skabe, lyst køkken/alrum, stor opholdsstue med udgang til terrasse. Kælderplan indeholder: garage med automatisk hæveport, viktualierum, redskabsrum og vaskerum med klinkegulv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: SkoleCenter Hirtshals; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.196.000 kr.
Banklån: 224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.355 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.614 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.261 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.