Etplansvilla m/gulvvarme i hjertet af Fjerritslev, billede 1 af 8
1 / 8

Algade 13

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

1.195.000 kr.

9.958 kr/m²

Ejerudgift 1.035 kr./md.

  • 120 m²
  • 587 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 206 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1998
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
587 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Algade 13, en skøn villa i et roligt og familievenligt nabolag. Med en central beliggenhed i Fjerritslev er du tæt på både skole, indkøb og naturskønne omgivelser, hvilket gør denne bolig ideel for familier, der ønsker en tryg og bekvem hverdag. Byen byder på gode skoler, herunder Fjerritslev Skole og Fjerritslev Gymnasium, samt et aktivt foreningsliv, der gør området attraktivt for både børnefamilier og unge. Naturen er tæt på, med Vesterhavet, Svinkløv og Slettestrand kun en kort køretur væk. Villaen byder på 120 kvadratmeter lys og indbydende bolig med gulvvarme overalt, og hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald i alle rum. Boligen er opført i 1998 og har en klassisk murstensfacade med et rødt tegltag, der udstråler tidløs elegance. Den lyse atmosfære giver gode muligheder for at sætte dit eget præg, så hjemmet passer til dine ønsker og behov. Når du træder ind i boligen, mødes du af en rummelig entré, der fører videre til det åbne opholdsmiljø. Her finder du et lyst og rummeligt køkken, der er indrettet med træskabe og mulighed for en spiseplads. Herfra er der direkte udgang til en stor, sydvendt terrasse, der er perfekt til udendørs afslapning. Stuen er stor og lys med gode indretningsmuligheder, og rummer god plads til både spisebord og sofahjørne. Boligen rummer tre gode værelser, der kan tilpasses dine behov, hvad enten det er som soveværelser eller kontor. Badeværelset er praktisk placeret centralt i boligen og er indrettet med lyse klinker, der sikrer nem vedligeholdelse. Udenfor finder du en velplejet have, der omkranser huset og giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Den rummelige terrasse omfavner boligen og skaber en harmonisk overgang mellem inde- og udeliv. Der er også en carport og et skur, der giver ekstra opbevaringsplads og praktisk parkering. Algade 13 er en dejlig villa, der kombinerer lys og rummelighed med en central beliggenhed tæt på byens faciliteter. Med mulighed for at sætte dit eget præg er denne bolig perfekt for familier, der ønsker en tryg og komfortabel hverdag. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev denne skønne bolig med egne øjne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.035 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.837 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.756 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev