Agertoften 3

På denne ejendom i Virring venter en rummelig og indbydende villa, hvor plads, funktionalitet og hyggelige opholdsmiljøer går hånd i hånd. Her får I hele 229 m² bolig fordelt på to etager samt en anvendelig kælder på yderligere 80 m² – ideelle rammer for familien, der ønsker god plads til både fællesskab, privatliv og hverdagens mange aktiviteter. Villaen er løbende vedligeholdt og moderniseret og fremstår med et klassisk, hvidpudset ydre, mens det lyse indre byder på en behagelig atmosfære med akustiklofter i stueetagen og store vinduespartier. Med en gennemtænkt planløsning er her gode muligheder for at indrette sig efter familiens behov – både nu og i årene frem. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø, hvor spisestue og TV-stue ligger i direkte forbindelse og skaber en skøn ramme om både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. I tilknytning hertil er det store køkken fra 2024 med tilhørende viktualierum. Stueetagen rummer desuden entré, gæstetoilet og stort bryggers. De fire værelser er beliggende på 1. sal, hvor der også er badeværelse og rummelig repos som med fordel kan anvendes til legerum, multirum eller en ekstra stue. Fra stuen fører brede skydedøre direkte ud til en dejlig træterrasse, der bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummene i de lune måneder. Her er god plads til både et stort spisebord og bløde loungemøbler, så I kan indrette jer til alt fra lange sommermiddage til afslappende stunder i solen. Kælderen er indrettet med flere rum, som kan bruges til opmagasinering, indrette motionsrum, værksted eller hvad man har behov for i sin dagligdag. Den skønne have er anlagt med en nem græsplæne, der giver plads til leg, boldspil og afslapning, mens den opvoksede hæk og de etablerede træer skaber grønne omgivelser omkring ejendommen. Beliggenheden i Virring er et oplagt valg for familien, der ønsker en hverdag med korte afstande til de vigtigste gøremål. Skole og daginstitution ligger få minutters gang fra boligen, og de daglige indkøb klares nemt hos den lokale Min Købmand. Samtidig ligger et busstoppested lige ved vejen, så det er let at komme videre uden altid at skulle sætte sig bag rattet. Når turen går mod større indkøb, byliv eller arbejde, nås Skanderborg centrum på omkring ti minutter i bil, og motorvejsnettet giver hurtig forbindelse mod Aarhus. Her får I med andre ord en rummelig villa med plads til hele familien, indbydende opholdsrum og skønne rammer om udelivet – kombineret med en beliggenhed, der får hverdagens logistik til at gå op.