Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hjorts Alle 43A, Virring, 8660 Skanderborg, billede 1 af 8
1 / 8

Hjorts Alle 43A

8660 Skanderborg

Fra John Frandsen

3.095.000 kr.

26.913 kr/m²

Ejerudgift 2.076 kr./md.

  • 115 m²
  • 404 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
115 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2021
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
404 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Komplet indflytningsklart enderækkehus i Virring - På Hjorts Alle 43A får du en indflytningsklar og et moderne enderækkehus i ét plan, opført i 2021 med 115 veludnyttede boligkvadratmeter, hvor funktionalitet, lys og komfort er i højsædet. I bosætter jer i et attraktivt og yderst familievenligt kvarter med grønne omgivelser, smarte stisystemer og kort afstand til hverdagens faciliteter. Samtidig er beliggenheden ideel for pendlere med nem og hurtig adgang til Skanderborg, Horsens og Aarhus. Boligen er praktisk indrettet med fokus på funktionalitet og komfort og egner sig perfekt til både den lille familie, parret eller den fraskilte med børn, der ønsker en overskuelig bolig med minimal vedligeholdelse. Når du træder indenfor, mødes du af et rummeligt bryggers med opbevaring og vaskefaciliteter. Videre åbner hjemmet sig op i husets centrale opholdsrum – et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her skaber de store vinduespartier et skønt lysindfald, og den åbne planløsning giver en fantastisk rumfornemmelse. Fra alrummet er der adgang til yderligere tre gode værelser. Det ene værelse har direkte adgang til et eget badeværelse, hvilket giver mulighed for en separat og komfortabel forældreafdeling. Fra opholdsrummet træder man ud i et indbydende terrassemiljø, hvor solen kan nydes i private og rolige omgivelser. Her er god plads til havemøbler og grill – ideelt til sommerens mange hyggelige stunder. I indkørslen findes en overdækket carport med god plads og nem parkering, og et skur med plads il både cykler og haveredskaber. Den mindre have er nem at vedligeholde og skaber både luft og grønne omgivelser uden det store arbejde. En moderne og velindrettet bolig med en god beliggenhed og nem adgang til motorvejsnettet – perfekt til den moderne familie, der ønsker både ro, kvalitet og kort afstand til Østjyllands større byer. Et hjem, der tilbyder både plads, bekvemmelighed og en attraktiv placering. Ring og bestil din fremvisning på tlf. 86 52 52 86 – vi står klar til at byde dig velkommen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Virring Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.476.000 kr.
Banklån
464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.076 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.103 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.304 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skanderborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86525286

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.