Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Agerhønevej 6, Tversted, 9881 Bindslev, billede 1 af 1

Agerhønevej 6

9881 Bindslev

Fra Nybolig

3.395.000 kr.

27.160 kr/m²

Ejerudgift 2.167 kr./md.

  • 125 m²
  • 1.800 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 169 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
125 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2024
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.800 m²

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–5,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Agerhønevej 6 i Tversted finder du dette eksklusive og nyopførte sommerhus fra 2024, hvor moderne komfort, høj kvalitet og stilrent design går op i en højere enhed. Her får du et gennemført fritidshus på 125 m² samt et flot anneks på 25 m² – perfekt til både familie, gæster eller udlejning. Sommerhuset er opført med fokus på kvalitet og æstetik og fremstår både indbydende og moderne med mørk træfacade, elegante detaljer og store vinduespartier, som skaber et fantastisk lysindfald. Arkitekturen giver boligen et eksklusivt udtryk, samtidig med at den harmonerer smukt med de naturskønne omgivelser i Tversted. Indenfor mødes du af et stort og åbent opholdsrum med loft til kip, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét naturligt samlingspunkt. De lyse materialer og de store vinduespartier giver en skøn rumfornemmelse og skaber en afslappet atmosfære med masser af lys og luft. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med god arbejdsplads og plads til samvær omkring madlavningen. Sommerhuset er ideel til både afslapning og ferie med familie og venner. De gode værelser giver plads til mange overnattende gæster, mens annekset fungerer perfekt som ekstra afdeling til teenagere, gæster eller hjemmekontor. Udendørs får du flere dejlige terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er der skabt gode rammer for udeliv og afslapning, og den udendørs spa indbyder til wellness under åben himmel året rundt. Den store grund giver samtidig god plads til leg og aktiviteter for både børn og voksne. Beliggenheden i Tversted er særdeles attraktiv med kort afstand til Vesterhavet, den brede sandstrand og områdets smukke natur. Samtidig er der nem adgang til hyggelige caféer, indkøb og det populære feriemiljø, som gør Tversted til et eftertragtet område året rundt. Her får du et luksuriøst og indflytningsklart sommerhus i absolut høj kvalitet – perfekt som fristed for familien eller som attraktiv investering med gode udlejningsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.546.250 kr.
Banklån
679.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.167 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.560 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.521 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9881 Bindslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.