Ærtebjergvej 11

OMRÅDE: Ærtebjergvej er en lukket vej i et absolut børnevenligt villakvarter. Du har hurtig adgang til flere indfaldsveje, hvis du skal ud af eller ind til byen. Lige rundt om hjørnet har du endvidere en god busforbindelse i linje 1A, som går gennem Valby og videre til Københavns centrum, og du har under 2 km til S-tog. Endelig er der ikke langt til store grønne arealer og skov samt flere muligheder for dagligvareindkøb. Sidst, men ikke mindst, så er der gåafstand til både skole og daginstitutioner. EJENDOMMEN: Huset er opført i 1964 og er placeret optimalt på grunden, så du foran huset har prydhave og god plads til parkering i 2 indkørsler. På højre side af huset har du den store carport med skur. På den anden side af huset finder du den hyggeligste ugenerte baghave med en masse hyggelige rum og skønne terrasser, heraf én under en hyggelig pavillon. INDRETNING: Du træder indenfor i åben fordelingsentré og bemærker straks, at huset her er noget særligt i indretning. Fordelingsgangen er det perfekte bindeled i huset, der sikrer, at de tre forskudte plan er perfekt integreret. Du kan herfra træde direkte ind i husets hjerte, som er det store køkken/alrum/stue. Her får du et lækkert, lyst og sjældent stort køkken med lyse fronter og masser af opbevarings- og bordplads. Du har en god stor spiseplads i køkkenet, men træder du ind i den første stue, som i dag er indrettet som spisestue, finder du spisebordet placeret ved hyggelig karnap mod forhaven. Rummets væg mod den kæmpestore dagligstue er primært en halvvæg, og det fungerer perfekt, så du får den "hyggelige" adskillelse, samtidig med at du får fornemmelsen af det store rum og masser af lys. I dagligstuen har du stort vindues- og dørparti på 2 sider, der sikrer et godt lysindfald. Den ene væg er stort set én stor glasvæg med vindues- og dørpartier. Du har udgang til super hyggelig og stor havestue af meget høj standard. Her vil du komme til at bruge rigtig mange timer året rundt. De mange kvadratmeter i opholdsrummene giver gode muligheder for alternative indretningsmuligheder og flere værelser. Havde du fra entréen i stedet valgt at træde et par trin op, ville du komme op på fordelingsrepos med adgang til et fint børneværelse og det oplagte forældresoveværelse. Begge værelser har indbyggede skabe. I forbindelse med værelserne er der også et lækkert, nyere og meget velindrettet badeværelse. I samme plan som opholdsrummene har du et 3. og ligeledes stort værelse. Underetagen ligger som værelsesafdelingen kun forskudt med nogle få trin, og det gør som førnævnt, at den er virkelig godt integreret i huset, og du ikke føler, at det er en kælder. Du får her endnu et meget nydeligt badeværelse, et bryggers og endelig et fint lille "værelse" som insisterer på at blive udnyttet til andet end blot opbevaring. (ikke godkendt til beboelse)