Æblevænget 13
2800 Kongens Lyngby
Fra Estate
8.995.000 kr.
70.827 kr/m²
Ejerudgift 4.835 kr./md.
- 127 m²
- 344 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Til salg i 17 dage
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 11.55–12.15
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 127 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1938
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 127 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 344 m²
Boligen har
- Altan
Pris og historik
11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,0–9,3 mio. kr.
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
Der er kort afstand til bus ved Æblevænget og til et grønt område, og Cafe Roomies og dagligvarer ligger også tæt på. Fuglevad station ligger lidt længere væk, og der er flere caféer, dagligvarebutikker og grønne områder inden for en kilometer.
- Tog/S-tog
- Fuglevad
- Ca. 594 m
- Bus
- Æblevænget
- Ca. 87 m
- Dagligvarer
- Ca. 426 m
- Skoledistrikt
- Kongevejens Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Trongårdsskolen
- 10. klasse
- Grønt område
- Ca. 119 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex Bagerudsalg
- Ca. 1,3 km
- Café
- Cafe Roomies
- Ca. 272 m · 6 inden for 1 km
- Fitness
- Pilates B
- Ca. 960 m
- Apotek
- Sorgenfri Løve Apotek
- Ca. 509 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 307 m
- Motorvej
- 280 m
- Jernbane
- 428 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Boligøkonomi
Udbetaling 449.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 7.196.000 kr.
- Banklån
- 1.349.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.835 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 48.509 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 40.372 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Estate Lyngby
45280011
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
