Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kløverbakken 33 2830 Virum, billede 1 af 1

Kløverbakken 33

2830 Virum

Fra Danbolig

7.995.000 kr.

70.132 kr/m²

Ejerudgift 5.593 kr./md.

  • 114 m²
  • 222 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
114 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1951
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
222 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,3–8,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et trygt og velfungerende familieliv med skole, SFO, fritidsaktiviteter og legekammerater lige i nærheden? Så er dette originale Johan Christensen-rækkehus på Kløverbakken 33 et oplagt valg. Her får I 178 etagemeter, en familievenlig indretning og en attraktiv beliggenhed i et af Virums eftertragtede kvarterer. Hverdagen bliver både nem og overskuelig med kort afstand til den populære Hummeltofteskolen samt områdets SFO, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Børnene kan hurtigt finde vej til venner, fodbold og tennis, mens indkøb og offentlig transport ligeledes er inden for bekvem rækkevidde. Når familien trænger til frisk luft og naturoplevelser, venter blandt andet Åmosen og Furesøen i nærområdet. Boligen rummer masser af muligheder for at skabe et hjem, der passer præcis til jeres familie. Her får I et originalt køkken, en god spisestue og en lys opholdsstue. Ønsker I en mere moderne og åben indretning, er der mulighed for at flytte køkkenet ind i spisestuen og etablere et dejligt køkken-alrum som familiens naturlige samlingspunkt. Dertil kommer tre regulære værelser samt et nydeligt badeværelse med klassisk terrazzogulv, hvide klinker og badekar. Den høje og tørre kælder bidrager med særdeles anvendelige ekstra kvadratmeter. Her er gode muligheder for hobbyrum, teenageafdeling, hjemmekontor, vaskerum, viktualierum og masser af opbevaringsplads. Udenfor får I en ugeneret have og en terrasse, som ligger godt placeret i forhold til solen. Her er fine rammer om leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Kløverbakken 33 er kort sagt et hjem med en attraktiv kombination af plads, muligheder og en beliggenhed, der gør familiens hverdag lidt lettere. Her kan børnene vokse op tæt på skole, venner, fritidsliv og natur, mens de voksne får en bolig med potentiale til at sætte deres eget præg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Der er busstoppested på Grønnevej og et grønt område i nærheden, og fitnesscenter FitnessX ligger ca. 438 meter væk i luftlinje. Dagligvarer, bager og apotek ligger inden for ca. 1 km, og der er flere grønne områder i nærheden.

Bus
Grønnevej
Ca. 185 m
Dagligvarer
Brugsen
Ca. 777 m
Skoledistrikt
Hummeltofteskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Grønt område
Ca. 319 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 936 m · 3 inden for 1 km
Café
Willys Bistro & Diner
Ca. 947 m
Fitness
FitnessX
Ca. 438 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Sorgenfri Løve Apotek
Ca. 830 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
667 m
Motorvej
825 m
Jernbane
1,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.593 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
44.412 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
37.179 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Virum

45851230

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2830 Virum

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.