Hybenvej 37

Velkommen til Hybenvej 37 – et indbydende og velholdt rækkehus beliggende i et af Virums mest eftertragtede, grønne og rolige villakvarterer. Her får du en bolig, der fremstår pæn og indflytningsklar med en gennemtænkt planløsning, hvor både funktionalitet og hygge er i fokus. Du bydes velkommen i en entré, der giver adgang til boligens naturlige samlingspunkt – det skønne køkken-alrum, som er opført i en moderne tilbygning fra 2018. Her er der god plads til både spisebord og sofaområde, og de store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald samt direkte udgang til en solrig og ugeneret træterrasse og have. Boligen rummer desuden en rummelig stue med brændeovn – perfekt til de kølige aftener – og også herfra er der udgang til terrassen og haven, hvilket skaber en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv. I stueplan finder du desuden et værelse i god størrelse, et lyst badeværelse med badekar og en praktisk, åben kontorplads i et hyggeligt indhak. På førstesalen venter to gode værelser – et rummeligt master bedroom med skabsvæg samt et lidt mindre værelse, ligeledes med gode opbevaringsmuligheder. Fra entréen er der adgang til kælderen, som byder på et funktionelt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt til træning, hobby eller gæsteovernatning – samt et regulært opbevaringsrum. Udendørs får du både en privat parkeringsplads foran ejendommen og et mindre skur til opbevaring. Haven er hyggelig og nem at holde, og her findes også et større skur, som giver ekstra plads til opbevaring af eksempelvis cykler og haveredskaber. Beliggenheden er helt ideel for både børnefamilier og pendlere. I nærområdet finder du flere gode skoler, herunder Virum Skole, Hummeltofteskolen og Fuglsanggårdsskolen, alle inden for kort cykelafstand. Der er ligeledes nem adgang til Virum Station, hvorfra S-toget hurtigt bringer dig til København. Indkøb klares nemt i det lokale center, og området byder på masser af grønne omgivelser – blandt andet Geelskov, Furesøen og Mølleåen – som indbyder til gåture, løb og friluftsliv. Derudover er der gode muligheder for fritidsaktiviteter med både sportsklubber, svømmehal og rekreative tilbud i nærheden. Alt i alt en skøn bolig med en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker trygge rammer, natur tæt på og nem adgang til hverdagen.