Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Klassisk halvt dobbelthus tæt på Furesøen med helt fantastisk og stor have, billede 1 af 3
1 / 3

Virumvej 102A

2830 Virum

Fra Home.dk

7.995.000 kr.

72.682 kr/m²

  • 110 m²
  • 732 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 6 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.30–11.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
110 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
732 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,8–9,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tilbagetrukket og let hævet over vejen ligger dette klassiske halve dobbelthus. Ejendommen har været i de samme hænder i 57 år, og I overtager et hjem, som fremstår yderst velholdt og nydeligt med stor respekt for husets oprindelige udtryk. Beliggenheden gør det nemt for jer at kombinere hverdagens gøremål med naturoplevelser. For enden af vejen venter Furesøen, og I kan nemt gå til både Frederiksdal Fribad, Åmosen og Lyngby Sø. Der er ligeledes kort afstand til Virum Skole, Hummeltofteskolen og Virum Gymnasium, mens også offentlig transport og velassorterede dagligvarebutikker er en del af nærområdet. Den gule murstens facade slår tonen an, og inden døre ligger køkkenet i umiddelbar forbindelse med spisestuen. I den rummelige opholdsstue lader flere vinduespartier lyset strømme ind, og herfra har I direkte udgang til terrassen, så inde og ude bindes naturligt sammen. Stuen giver jer ideelle rammer til at etablere både et stort sofaområde og et roligt læsehjørne. På førstesalen giver en repos adgang til et badeværelse samt tre værelser. Det største værelse har adgang til et praktisk walk-in-område, mens de to øvrige egner sig glimrende som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Dertil får I en god kælder med endnu et badeværelse, gangareal og tre disponible rum med mange muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted. Udenfor breder en udsædvanlig stor og grøn villahave sig mod syd, øst og nord. Her får I optimale betingelser for at nyde udelivet, og på den tilhørende terrasse er der masser af plads til afslapning og udendørs middage. Ring for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Virum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
844 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
2,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
38.819 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
31.586 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Virum

88271888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2830 Virum

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.