← Tilbage
Super lækkert badeværelse og køkken, billede 1 af 3
1 / 3

Æbleparken 136, 3.

5270 Odense N

Fra Home.dk

945.000 kr.

16.017 kr/m²

Ejerudgift 1.432 kr./md.

  • 59 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 291 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
59 m²
Værelser
2
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
2.028 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 888.363–1.114.363 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 24. sep. 2026965.000 kr.
  • Nuværende pris945.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Måske Æbleparkens flotteste lejlighed udbydes nu til salg. Lejligheden har fået en total renovering i 2025 og fremstår dermed rigtig lækker og indflytningsklar. Lejligheden er beliggende i velordnet ejerforening, tæt på gode indkøbsmuligheder, bybusforbindelse til Odense City samt hyggelige grønne områder med stier, græsarealer med hyggelige kroge, hvor man kan hygge sig samt lille sø. Stisystemener fører blandt andet til nærliggende skole og sportsbaner. Endvidere er der gode parkeringsforhold. Lejligheden indeholder: Entre med god plads til garderobe. Nyt køkken fra 2025 som er rigtigt godtudnyttet med masser af bordplads og skabsplads og lækre hårde hvidevare. Nyt lækkert badeværelse fra 2025 med separat bruseniche og pæne klinker på gulvet. Lys og rummelig opholdsstue med god plads til sofaen og spisebordet. Der er fra stuen et dejligtlysindfald på grund af det store vinduesparti. Godt regulært soveværelse med stort klædeskab fra gulv til loft. ”Kontor/værelse”, hvor der førhen har været altan. Til lejligheden hører endvidere eget kælderrum. En rigtig skøn og indflytningsklar lejlighed, som nu kan blive din. Lejligheden egner sig også godt som forældrekøb.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 298 m
Dagligvarer
Meny Søhus
Ca. 324 m
Skoledistrikt
Søhusskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søhusskolen_Udskoling
7.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 514 m
Se 3 steder mere
Bager
MENY Bager
Ca. 321 m
Café
Café LUMI
Ca. 983 m
Apotek
Næsby Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.432 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.020 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.165 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odense - Næsby-Tarup

66139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5270 Odense N