Æbleparken 136, 3.
5270 Odense N
Fra Home.dk
945.000 kr.
16.017 kr/m²
Ejerudgift 1.432 kr./md.
- 59 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Til salg i 291 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 59 m²
- Værelser
- 2
- Etage
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1973
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 2.028 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
Pris og historik
12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 888.363–1.114.363 kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.
Prishistorik hos Homiie
- Til 24. sep. 2026965.000 kr.
- Nuværende pris945.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Bus
- Ca. 298 m
- Dagligvarer
- Meny Søhus
- Ca. 324 m
- Skoledistrikt
- Søhusskolen
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Søhusskolen_Udskoling
- 7.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 514 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- MENY Bager
- Ca. 321 m
- Café
- Café LUMI
- Ca. 983 m
- Apotek
- Næsby Apotek
- Ca. 1,1 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Odense Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 5,7 promille
- Indbyggere
- ca. 213.140
Boligøkonomi
Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 756.000 kr.
- Banklån
- 141.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.432 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.020 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.165 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Odense - Næsby-Tarup
66139300