Åbyvej 139

Drømmer du om en bolig med masser af charme, god plads til familien og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv? Så er Åbyvej 139 et oplagt valg. Villaen er opført i 1934 og rummer 121 veldisponerede boligkvadratmeter samt en anvendelig kælder på 60 m². Hertil kommer et udhus på 24 m² og en stor grund på hele 870 m², som giver masser af plads til både leg, afslapning og haveliv. Boligens stueplan danner de naturlige rammer om familiens hverdag. Her finder du et lyst køkken med forbindelse til spisestuen, hvor der er plads til både hverdagens måltider og gæster omkring bordet. Fra spisestuen er der udgang til terrassen, som forlænger opholdsarealerne i sommerhalvåret. Stueplan rummer desuden en rummelig stue, badeværelse, og toilet samt entré med adgang til husets øvrige etager. På førstesalen finder du hele fire værelser samlet omkring fordelingsgangen. Her er gode muligheder for at indrette børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelser alt efter familiens behov. Kælderen bidrager med ekstra kvadratmeter til hverdagen og rummer badeværelse samt flere disponible rum med gode anvendelsesmuligheder til opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted. Udendørs venter en stor have med gode solforhold og plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt i sommermånederne, mens den store grund giver god luft omkring boligen. Beliggenheden i Åbyhøj er særdeles attraktiv. Her bor du tæt på skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og offentlig transport, samtidig med at Aarhus C kan nås på få minutter. Området er kendt for sit stærke lokalmiljø, sine grønne omgivelser og den gode balance mellem byliv og hverdagsro.home byder velkommen til en charmerende villa med god plads, mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv adresse i et af Åbyhøjs mest eftertragtede områder.