Jægervej 48B

2791 Dragør

Fra EDC

Boligen har

• Terrasse
• Sydvendt
• Gulvvarme

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Målhuset er et 110 m² rækkehus fra 1967 med 2 værelser. Baseline på 5,3 mio. kr justeres ned til omkring 5,05 mio. kr, da de sammenlignelige rækkehuse i området (særlig de fra 2007 omkring 43-45 kr/m²) peger på en lavere pris/m² end baseline. Boligens alder og begrænsede rum-tal taler også for en nedgang relativt til gennemsnittet.

Mægler skriver

Her får I en bolig, hvor både planløsning og vedligeholdelse er tænkt godt igennem. Rækkehuset byder på lyse opholdsrum, tre gode værelser og en skøn sydvestvendt have, som bliver en naturlig forlængelse af stuen med direkte udgang til terrassen. Stuen danner hjemmets samlingspunkt med et dejligt lysindfald og god plads til både spisebord og sofaafdeling. Køkkenet ligger i åben forbindelse og skaber en rar ramme om hverdagen og de mange hyggelige stunder med familie og venner. Planløsningen er særdeles velfungerende med to værelser og et badeværelse samlet i den ene ende af huset, mens det tredje værelse ligger separat i den modsatte ende. En oplagt indretning til børnefamilien, gæster eller hjemmekontor. Boligen er løbende opdateret med køkken og badeværelser fra 2005, hvor begge badeværelser samtidig blev udført med vandbåren gulvvarme. Taget er ligeledes fra 2005, og størstedelen af huset har lyse egetræsparketgulve fra 2006, som blev slebet i 2024. Døre og vinduer er udskiftet i 2014, og i 2015 er der installeret nyt gasfyr. Derudover er boligen tilsluttet fibernet, og ladestander til elbil medfølger. Udenfor venter en dejlig, ugeneret sydvestvendt have med flere hyggelige opholdspladser, hvor solen kan nydes fra middag til aften. En have, der indbyder til grillmiddage, afslapning og lange sommeraftener. Her får I en velholdt bolig på en attraktiv beliggenhed, hvor de store opdateringer allerede er foretaget, og hvor I kan flytte direkte ind og nyde både huset og omgivelserne.omgivelserne.

Lignende boliger

Bylaugsvænget 38

2791 Dragør

5.595.000 kr.

Stationsvej 15B

2791 Dragør

6.850.000 kr.

Chr Mølstedsgade 6

2791 Dragør

8.695.000 kr.

Blegerstræde 3

2791 Dragør

8.495.000 kr.

Stenbakken 12

2791 Dragør

8.995.000 kr.

Lundevej 30

2791 Dragør

5.995.000 kr.

D B Dirchsens Alle 95

2791 Dragør

6.195.000 kr.

Søvej 31A

2791 Dragør

7.895.000 kr.