
Blegerstræde 3
2791 Dragør
Fra EDC
8.495.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 15 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 08.15–08.45
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 159 m²
- Grundstørrelse
- 205 m²
- Boligtype
- Rækkehus
- Byggeår
- 1770
- Energimærke
- D
Boligen har
- Egen have
- Gulvvarme
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,7 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Rækkehuset er større (159 m²) og nyere (1770) end de fleste rækkehus-comps, med centralt beliggende og rummelig karakter. Sammenlignelige rækkehuse viser kr/m² fra 40k-68k; baseline på 52,6k kr/m² ligger fornuftigt, men justeringen til 8,65 mio. kr afspejler den centrale beliggenhed og størrelse.
Mægler skriver
Køkken/alrum
Indbydende køkken/alrum med smukke klinker fra Hasle Klinker og gulvvarme.
Stue
Stor og lys stue på 1. sal.
Værelser
Fire gode værelser.
Badeværelse
Badeværelse.
Gæstetoilet
Gæstetoilet.
Indretning og detaljer
Boligen rummer hele 159 veludnyttede kvadratmeter. Indvendigt mødes du af de smukkeste, brede gulvplanker i varierende bredder op til 310 mm, som sammen med de originale, nænsomt restaurerede døre skaber en varm og autentisk atmosfære. Det smukke stråtag prydes af hele seks kviste, som sikrer et fantastisk lysindfald og understreger boligens autentiske charme. Tagkonstruktionen er brandsikret og blev fornyet i 2013, mens huset allerede i 1977 gennemgik en omfattende renovering fra top til tå udført af dygtige håndværkere. Resultatet er et velisoleret hjem, hvor kvalitet og komfort er i højsædet. Her er sjæl og historie i hver en detalje – et hjem, der emmer af fortællinger fra en tid, hvor livet i huset kunne have været præget af lodser og skibskaptajner i 1700-tallet.
Gårdhave og udearealer
Udenfor venter en stor, solrig og ugeneret gårdhave – et skønt frirum med god plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder. Hertil kommer et fint udhus/fyrrum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder.
Beliggenhed
I hjertet af den idylliske gamle by i Dragør på Blegerstræde 3. Her bor du fredeligt og smukt i den gamle bydel med brostensbelagte gader, et unikt lokalmiljø og et stærkt fællesskab. På blot få minutter kan du gå til havnen, stranden eller Dragør Søbad – perfekte rammer for både morgenbadning og afslappende gåture.
Om kommunen
Dragør Kommune
- Kommuneskat
- 24,8%
- Grundskyld
- 8,1 promille
- Indbyggere
- ca. 14.500
Mægler
EDC Living
32531100
Lignende boliger

Stationsvej 15B
2791 Dragør
6.850.000 kr.

Chr Mølstedsgade 6
2791 Dragør
8.695.000 kr.

Bylaugsvænget 38
2791 Dragør
5.595.000 kr.

Jægervej 48B
2791 Dragør
5.195.000 kr.

Granvej 4B
2791 Dragør
11.795.000 kr.

Teglkåsvej 1, 2.
2770 Kastrup
3.995.000 kr.

Vigerslevstræde 25C
2500 Valby
6.775.000 kr.

Lundegård Strandvej 12B
2791 Dragør
6.750.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.