← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Living, billede 1 af 1

Lundegård Strandvej 12B

2791 Dragør

Fra EDC

6.750.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 15 dage siden

Værelser
2
Størrelse
142
Grundstørrelse
848
Boligtype
Villa
Byggeår
1980
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,5–6,7 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Målvilla er fra 1980 med 142 m² og 2 rum, mindre end de fleste sammenlignelige villa-comps, hvilket taler ned fra baseline. Comp'er som 1998-villa med 3 rum (143 m², 6,99 mio.) og 1977-villa med 3 rum (171 m², 6,69 mio.) samt 1971-villa med 4 rum (138 m², 6,49 mio.) peger på en pris omkring eller under baseline; 3-5 % reduktion giustes for færre rum og år siden renovering.

modernebørnevenligt

Mægler skriver

Køkken/Alrum

Boligens hjerte er det åbne køkken/alrum, der ligger i naturlig forbindelse med stuen og skaber et lyst og indbydende opholdsrum med plads til både hverdag og gæster.

Stue

Det åbne køkken/alrum ligger i naturlig forbindelse med stuen og skaber et lyst og indbydende opholdsrum med plads til både hverdag og gæster.

Soveværelser

Huset rummer i alt tre gode soveværelser samt mulighed for at etablere et ekstra værelse i den nuværende spisestue.

Kontor

I får et åbent kontor, som er ideelt til hjemmearbejde eller lektielæsning.

Badeværelser

Der er to flotte og moderne badeværelser, der gør hverdagen nem for hele familien.

Terrasse og have

Herfra er der direkte udgang til en skøn vestvendt terrasse og have, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag.

Praktisk info

Huset er oprindeligt opført i 1980 og fremstår i dag i særdeles flot stand efter en omfattende renovering samt en stilfuld tilbygning fra 2024. Beliggenheden på Lundegård Strandvej er både rolig og børnevenlig med kort afstand til Den Gamle By, skole og daginstitutioner – perfekt for familien, der ønsker trygge rammer og nem adgang til hverdagens behov. Her får I en gennemført bolig i ét plan, hvor I blot skal flytte ind og nyde livet.

Om kommunen

Dragør Kommune

Kommuneskat
24,8%
Grundskyld
8,1 promille
Indbyggere
ca. 14.500

Mægler

EDC Living

32531100

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.