Harevænget 17
2791 Dragør
Fra EDC
4.900.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 102 m²
- Grundstørrelse
- 700 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1959
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Bryggers
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,1–5,8 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 24 sammenlignelige boliger i området
Targetvilla på 102 m² fra 1959 ligger tæt på baseline. Comps viser spredt prisering, men villas fra 1950erne-1960erne uden særlige opdateringer handles omkring 49.5-56.6 kr/m². Målhuset får lille nedjustering fra baseline på grund af mindre areal end de nærmeste 1960er-villas og typisk mindre vedligehold i denne aldersgruppe.
Mægler skriver
Velholdt etplansvilla med skøn have. På Harevænget 17 får I en yderst velholdt etplansvilla i røde sten med 102 veludnyttede kvadratmeter og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og tryg for hele familien. Her bor I særdeles centralt med kort afstand til børneinstitutioner, St. Magleby Skole, svømmehal, boldklub, indkøbsmuligheder og offentlig transport. De gode stisystemer betyder, at børnene trygt kan cykle til både skole og fritidsaktiviteter. Boligen fremstår overalt i flot stand og er løbende vedligeholdt med stor omhu. Indretningen er både funktionel og indbydende med entré med skabe, et godt bryggers med vaskefaciliteter og naturgasfyr samt to gode værelser. Har familien behov for et ekstra værelse, er der mulighed for at etablere dette i vinklen af den rummelige stue. Badeværelset er pænt og velholdt med bruseniche, mens køkkenet byder på hyggelig spiseplads og gode arbejdsforhold. Husets naturlige samlingspunkt er den stemningsfulde opholdsstue med rå murstensvæg, flotte trægulve og et dejligt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse/udestue, som forlænger udesæsonen og skaber et ekstra opholdsrum fra tidligt forår til sent efterår. Haven er et kapitel for sig. Smukt anlagt med flot beplantning, gode opholdskroge og masser af plads til leg. Samtidig giver grunden mulighed for en eventuel udbygning, hvis behovet for flere kvadratmeter skulle opstå på et senere tidspunkt. Til ejendommen hører desuden carport, værksted og brændeskur, og overalt mærker man den store omsorg, som huset er blevet passet med gennem årene. Vinduerne er udskiftet til flotte nye, og taget er blevet malet for få år siden. Når I flytter til Harevænget 17, følger alle fordelene ved livet i Dragør med. Her er den smukke natur, strand og badeanstalt, et aktivt foreningsliv og et væld af fritidsmuligheder for både børn, unge og voksne. En indflytningsklar bolig, hvor både hus, have og beliggenhed går op i en højere enhed.
Om kommunen
Dragør Kommune
- Kommuneskat
- 24,8%
- Grundskyld
- 8,1 promille
- Indbyggere
- ca. 14.500
Mægler
EDC Living
32531100
Lignende boliger
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.