Søvej 31A
2791 Dragør
Fra EDC
7.895.000 kr.
Vurderet 22% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 167 m²
- Grundstørrelse
- 700 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1986
- Energimærke
- B
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Vandudsigt
20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,0–6,6 mio. kr.
22% over markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Måleboligen er en villa fra 1986 på 167 m² med 3 værelser. Baseline på 6.534 Mkr ligger godt inden for comps' spredning. Justeres ned til 6.450 Mkr, da boligen har færre værelser (3) end flertallet af sammenligneligt prissatte villas og er ældre uden synlige moderniseringer nævnt i beskrivelsen.
Mægler skriver
Der findes beliggenheder, som ganske enkelt ikke kan genskabes. Søvej 31A er en af dem. På Søvej 31A får I det bedste fra to verdener. En udsigt over Øresund, der har karakter af en 1. rækkes beliggenhed, kombineret med den diskretion og det privatliv, som gør en 2. række så attraktiv. Her kan I nyde havets skiftende farver, de forbipasserende sejlbåde og de spektakulære solopgange, mens haven og terrasserne danner en privat oase med ro og nærvær. Her følger hverdagen naturens rytme. Morgenkaffen nydes med udsigt over Øresund, en aftengåtur langs strandengen bliver hurtigt en fast tradition, og de lange sommeraftener indbyder til middag på terrassen, mens solen farver himlen over vandet. Det er en bolig, hvor hverdagen føles som ferie – året rundt. Villaen rummer 167 velindrettede kvadratmeter, hvor lys, udsigt og de smukke omgivelser er tænkt ind i boligens opholdsrum. De store vinduespartier inviterer landskabet indenfor og lader Øresund være en naturlig del af indretningen. Planløsningen byder på tre gode værelser og indbydende opholdsrum med plads til både familieliv og gæster. Den 700 m² store grund skaber en fredelig ramme om udelivet med grønne omgivelser, hyggelige opholdspladser og plads til både afslapning og samvær. Samtidig ligger stranden, strandengen og vandet blot få skridt fra hoveddøren, mens Dragørs gamle by, havnen, caféerne og restauranterne er inden for kort gåafstand. Søvej er en af Dragørs mest eftertragtede adresser. Ikke blot på grund af nærheden til vandet, men fordi udsigten, privatlivet og den maritime atmosfære går op i en højere enhed. Her får I en beliggenhed, som gør hver eneste dag lidt mere særlig.
Om kommunen
Dragør Kommune
- Kommuneskat
- 24,8%
- Grundskyld
- 8,1 promille
- Indbyggere
- ca. 14.500
Mægler
EDC Living
32531100
Lignende boliger
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.