
Granvej 4B
2791 Dragør
Fra EDC
11.795.000 kr.
Vurderet 32% over markedetFundet af Homie for 15 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 192 m²
- Grundstørrelse
- 1139 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1956
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Vandudsigt
- Bryggers
27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,7–9,6 mio. kr.
32% over markedetBaseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 192 m² villa fra 1956 med 4 værelser og moderne vibe-tags, hvilket placerer den blandt de bedre comps. Baseline på 9,28 mio. justeres ned til ca. 8,95 mio., da boligen trods størrelse og centrale tags er fra 1956 uden angivelse af renovering, mens flere sammenligninger fra 1980erne-2010erne eller med moderne stand sælges omkring 48.000-52.000 kr/m², hvilket giver omkring 9,2 mio. for 192 m². En beskeden nedgang fra baseline afspejler alderen uden dokumenteret modernisering.
Mægler skriver
Soveværelser
Indretningen består af fire gode soveværelser – heraf ét med flere anvendelsesmuligheder.
Køkken
Et åbent køkken, der ligger i forbindelse med den imponerende stue- og spisestue.
Stue og spisestue
Det imponerende stue- og spisestue, hvor du mødes af loftgulv-til-loft-vinduer og en uforlignelig udsigt over Øresund. Fra stuen er der direkte udgang til den store træterrasse, hvor du kan nyde sol, havbrise og udsigten dagen lang.
Badeværelse
Boligen rummer desuden et badeværelse.
Gæstetoilet
Et gæstetoilet.
Bryggers
Et stort og praktisk bryggers.
Udearealer
Den store træterrasse, hvor du kan nyde sol, havbrise og udsigten dagen lang.
Praktisk info
Ejendommen er beliggende på en 1.139 m² grund, hvor huset er placeret tilbagetrukket, så du kan nyde masser af privatliv. Boligen rummer hele 192 m² og byder på en gennemtænkt planløsning, der giver plads til den store familie. Huset er placeret på Nordstranden – i den rolige ende, hvor stilheden og naturen dominerer, men stadig med kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem og bekvem. Her finder du både Nordstrandsskolen, institutionerne på Køjevænget, Den gamle by og det hyggelige havnemiljø inden for få minutters afstand.
Om kommunen
Dragør Kommune
- Kommuneskat
- 24,8%
- Grundskyld
- 8,1 promille
- Indbyggere
- ca. 14.500
Mægler
EDC Living
32531100
Lignende boliger

Lundegård Strandvej 12B
2791 Dragør
6.750.000 kr.

Poppelvej 107
2791 Dragør
6.095.000 kr.

D B Dirchsens Alle 95
2791 Dragør
6.195.000 kr.

Strandgade 16
2791 Dragør
9.250.000 kr.

Skovengen 4
2791 Dragør
7.495.000 kr.

Spættevænget 6
2791 Dragør
6.495.000 kr.

Harevænget 17
2791 Dragør
4.900.000 kr.

Strandstræde 32
2791 Dragør
8.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.