
Chr Mølstedsgade 6
2791 Dragør
Fra EDC
8.695.000 kr.
Vurderet 27% over markedetFundet af Homie for 15 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 09.30–10.00
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 128 m²
- Grundstørrelse
- 297 m²
- Boligtype
- Rækkehus
- Byggeår
- 1842
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Egen have
- Højt til loftet
- Gulvvarme
- Parkering
- Garage
- Bryggers
12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,5–8,0 mio. kr.
27% over markedetBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Rækkehuset fra 1842 er blandt de ældste i datasættet med klassisk karakter. Baseline på 7,27 mio. justeres ned ca. 6 pct. da det er mindre (128 m²) end de mest sammenlignelige rækkehuse-comps, og uden dokumenteret renovering eller nyrenoveret-status som nogle comps har. Prisklasse omkring 6,8-6,9 mio. kr stemmer med ældere rækkehuse i området.
Mægler skriver
Entré
Indenfor bydes du velkommen i en lys entré, der leder videre til en skøn stue med smukt plankegulv, god loftshøjde og et vidunderligt lysindfald fra flere sider.
Stue
Stuen har smukt plankegulv, god loftshøjde og et vidunderligt lysindfald fra flere sider.
Køkken/alrum
Husets hjerte er det rummelige køkken/alrum, hvor der er god plads til både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster omkring det store spisebord. Der blev etableret nyt køkken ved renoveringen i 2011.
Bryggers
Et praktisk bryggers med masser af opbevaringsplads og egen udgang til haven.
Gæstetoilet
Et gæstetoilet i stueplan.
Værelser
På 1. sal er to gode værelser.
Badeværelse
På 1. sal er et flot badeværelse. Der blev etableret nyt badeværelse ved renoveringen i 2011.
Gårdhave
Udenfor udfolder ejendommens den skønne, aflukkede gårdhave sig. Her leves livet i sommerhalvåret blandt blomster, hyggelige kroge og smukke omgivelser. Haven har den perfekte størrelse med plads til både gæster, afslapning og udeliv, og du kan altid finde netop den kombination af sol, skygge og læ, som dagen kalder på.
Garage og parkering
Ejendommen har egen garage og privat parkering på egen grund. Garagen anvendes i dag som udhus og værksted, men har du behov for parkering af to biler på egen grund, er mulighederne til stede.
Praktisk info
Boligen rummer 128 velindrettede kvadratmeter og har gennemgået en omfattende renovering i 2011, hvor der blandt andet blev etableret ny kloak, nye vand- og elinstallationer, gulvvarme i hele stueetagen, nyt køkken og badeværelse samt nye kviste. Huset har adresse på Chr. Mølstedsgade 6 og en gennemgående grund til Von Ostensgade. Beliggenheden er vidunderlig i den gamle bydel og med kort gåafstand til vandet, badeanstalten, havnen, den hyggelige gågade, caféer, restauranter og alle de øvrige herligheder, som gør Dragør til noget helt særligt.
Om kommunen
Dragør Kommune
- Kommuneskat
- 24,8%
- Grundskyld
- 8,1 promille
- Indbyggere
- ca. 14.500
Mægler
EDC Living
32531100
Lignende boliger

Blegerstræde 3
2791 Dragør
8.495.000 kr.

Stationsvej 15B
2791 Dragør
6.850.000 kr.

Bylaugsvænget 38
2791 Dragør
5.595.000 kr.

Jægervej 48B
2791 Dragør
5.195.000 kr.

Granvej 4B
2791 Dragør
11.795.000 kr.

Lundegård Strandvej 12B
2791 Dragør
6.750.000 kr.

Vigerslevstræde 25C
2500 Valby
6.775.000 kr.

Strandstræde 32
2791 Dragør
8.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.