Højdevej 25

2750 Ballerup

Fra Estate

Boligen har

• Terrasse
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Villaen har en påfaldende stor grund på 1.190 kvm, hvilket betyder betydeligt mere plads end de sammenlignelige boliger. Selvom huset er fra 1952 og kun løbende opdateret snarere end nyrenoveret, kompenseres det af grundens størrelse, boligens rummelighed på 160 etagemeter og den attraktive beliggenhed tæt på S-tog og Ballerup Center.

Mægler skriver

Selvom denne villa med sine 160 flotte etagemeter er meget rummelig, formår huset stadig at fremstå virkelig hyggeligt. Villaen fra 1952 er lyst indrettet og løbende opdateret, og da 35 m2 af underetagen er registreret som bolig, får I gode rammer om familielivet – særligt med to badeværelser i indretningen. Desuden ligger villaen rigtig godt i Ballerup, cirka otte minutters gang fra S-togsstationen. Alligevel er adressen overvejende fredelig. Højdevej er en del af et grønt villakvarter med karakteristiske huse fra 50’erne, og selvom vejen er udformet som en løkke, er der ikke uvedkommende trafik at spore. Inden for en kilometer finder I alle fornødenheder som pasningsmuligheder, skole og det nærmeste supermarked. Det er i øvrigt Føtex i Ballerup Centret, så det lokale udbud af butikker er værd at skrive hjem om. Allerede fra første øjekast fremstår villaen veloplagt med pudset facade og hvide vinduespartier. Da grunden skråner let, er der faktisk direkte adgang til underetagen fra parkeringsarealet i baghaven, og den detalje bidrager også til, at selve stueplanet ligger højt og frit. På sydsiden har man bygget en hævet træterrasse på niveau med stuen, og selvom den store grund gemmer på flere skønne uderum, er det overvejende sandsynligt, at den hævede terrasse får favoritværdigheden. Indenfor tager de lyse opdateringer têten, men der er ikke noget, som er så nyt, at I ikke selv kan sætte et præg på indretningen, hvis I har specifikke ønsker. Stueplan er indrettet med en skøn, lys stue, som ligger i åbent forbindelse med køkkenet, og derudover inkluderer etagen to værelser og det ene badeværelse – som endda har bruseniche under et tagvindue. Det andet badeværelse indgår i underetagen, som er gennemrenoveret og fremstår i boligstandard. Her ligger villaens største værelse, og dertil får I to anvendelige disponible rum plus et pænt vaskerum. Kom med på en fremvisning – kontakt os.

Lignende boliger

Højdevej 31

2750 Ballerup

3.995.000 kr.

Vestermarken 12

2750 Ballerup

5.995.000 kr.

Lerbjergvej 9

2750 Ballerup

5.595.000 kr.

Langekærvej 36

2750 Ballerup

5.450.000 kr.

Ågerupvej 177

2750 Ballerup

4.995.000 kr.

Ellebakken 8

2750 Ballerup

10.995.000 kr.

Viggo Barfoeds Alle 22

2750 Ballerup

6.795.000 kr.

Toftebjerghaven 12

2750 Ballerup

5.245.000 kr.