
Langekærvej 36
2750 Ballerup
Fra Lokalbolig
5.450.000 kr.
Vurderet 38% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 103 m²
- Grundstørrelse
- 899 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1955
- Energimærke
- F
Boligen har
- Egen have
28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,6–4,0 mio. kr.
38% over markedetBaseret på 14 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en klassisk villa fra 1955 på 103 m² som udtrykkeligt beskrives som håndværkertilbud, der trænger til gennemgribende renovering. Baseline på ~4,39 mio. kr justeres ned til ~3,95 mio. kr da energimærke F og betydelig renovationsbehov sætter den markant under de fleste comps; sammenligningen med renoverede eller bedre tilstande 1950erne-huse (fx comp fra 1956 med E-mærke solgt for 4,99 mio.) understøtter denne nedgang.
Mægler skriver
Værelser
Planløsningen rummer både værelser, badeværelse og gode opholdsrum og er oplagt til jer, der drømmer om et projekt med stort potentiale.
Badeværelse
Planløsningen rummer både værelser, badeværelse og gode opholdsrum og er oplagt til jer, der drømmer om et projekt med stort potentiale.
Øvrigt
Her vender en klassisk villa fra 1955, som indbyder til, at I sætter jeres eget præg. Huset trænger til en gennemgribende renovering, men belønningen er muligheden for at skabe et sammenhængende hjem, der matcher nutidens ønsker og jeres stil. Atmosfæren understreges af grønne omgivelser, tidstypisk arkitektur og udestuepartier mod haven, som skaber en smuk overgang mellem inde og ude. Den generøse grund på 899 m2 har beplantning, træer og hyggelige kroge til leg, køkkenhave, blomsterbede og stemningsfulde opholdspladser. Området er kendt for en tryg hverdag med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, motorvej og offentlig transport, så I får en attraktiv kombination af bynær beliggenhed og grønne omgivelser.
Om kommunen
Ballerup Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 54.000
Lignende boliger

Højdevej 31
2750 Ballerup
3.995.000 kr.
Vestermarken 12
2750 Ballerup
5.995.000 kr.
Lerbjergvej 9
2750 Ballerup
5.595.000 kr.
Højdevej 25
2750 Ballerup
4.750.000 kr.
Ågerupvej 177
2750 Ballerup
4.995.000 kr.
Høstbuen 49
2750 Ballerup
7.750.000 kr.
Toftebjerghaven 12
2750 Ballerup
5.245.000 kr.
Ellebakken 8
2750 Ballerup
10.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.