← Tilbage til boliger
Nyere villa med optimal planløsning, billede 1 af 3
1 / 3

Høstbuen 49

2750 Ballerup

Fra Home.dk

7.750.000 kr.

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
6
Størrelse
178
Grundstørrelse
700
Boligtype
Villa
Byggeår
2014
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Parkering

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,4–9,1 mio. kr.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Målboligen er fra 2014 med energimærke A2010 og beskrevet som moderne og velplanlagt, hvilket adskiller den positivt fra de fleste ældre comps. Baseline på 8,28 mio. kr. udgør et solidt udgangspunkt; justeringen til 8,45 mio. kr. afspejler moderniteten og gode stand, moderat da nogle nye/moderne comps (2015-2019) med sammenlignelig størrelse ligger i området 7,99-8,50 mio. kr.

børnevenligt

Mægler skriver

Værelser

Huset rummer fem værelser og to badeværelser i alt, som er hensigtsmæssigt fordelt i boligen. Samtlige værelser er lyse og indretningsvenlige, og i fire af dem er der faste skabe.

Badeværelser

Begge badeværelser er med bruseniche.

Køkken

Køkken-alrummet og dagligstuen ligger side om side og indbyder til at samle familie og venner på tværs af aktiviteter.

Stue

Franske døre både forener og adskiller de to rum, og fra stuen er der adgang til haven via udestuen.

Carport og skur

En carport og et skur er integreret med huset. Udover hovedindgangen kan I også træde indenfor via bryggerset og carporten, hvilket yderligere forstærker fornemmelsen af et optimeret hus med opdelte afdelinger.

Have

Haven danner en dejlig ramme om udelivet med frodig beplantning og en stor terrasse, der vender mod sydvest, så I altid kan finde en plads i solen.

Beliggenhed

På en lukket vej i Buekvarteret i Ballerup finder I denne flotte villa, som blev bygget i 2014 og derfor er spækket med moderne komfort. Kvarteret er kendetegnet af grønne områder med legepladser og stisystemer, og der er gåafstand til alt, hvad I har brug for. Det inkluderer Hedegårdsskolen og sportsfaciliteterne, der knytter sig til den, ligesom et hav af velassorterede indkøbsmuligheder er samlet her. Samtidig bosætter I jer tæt på naturskønne udflugtsmål såsom Harrestrup Ådal.

Øvrigt

Rumfordelingen er ligeledes gennemtænkt, og I kan se frem til at indrette særskilte værelsesafsnit samt store, lyse opholdsrum. Ydermere medfølger en smuk have, hvor I kan færdes ugeneret. Det er frem for alt den store børnefamilie, der vil finde sig til rette i boligen. Det skyldes især, at den er designet med fokus på fællesskab og funktionalitet med et åbent opholdsmiljø i midten og særskilte sektioner til børn og voksne. Alt i alt et indbydende hjem i indholdsrige omgivelser.

Om kommunen

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Mægler

home Ballerup

44 68 20 55

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.