Høstbuen 49
2750 Ballerup
Fra Home.dk
7.750.000 kr.
Fundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 178 m²
- Grundstørrelse
- 700 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 2014
- Energimærke
- A2010
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Parkering
5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,4–9,1 mio. kr.
Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området
Målboligen er fra 2014 med energimærke A2010 og beskrevet som moderne og velplanlagt, hvilket adskiller den positivt fra de fleste ældre comps. Baseline på 8,28 mio. kr. udgør et solidt udgangspunkt; justeringen til 8,45 mio. kr. afspejler moderniteten og gode stand, moderat da nogle nye/moderne comps (2015-2019) med sammenlignelig størrelse ligger i området 7,99-8,50 mio. kr.
Mægler skriver
Værelser
Huset rummer fem værelser og to badeværelser i alt, som er hensigtsmæssigt fordelt i boligen. Samtlige værelser er lyse og indretningsvenlige, og i fire af dem er der faste skabe.
Badeværelser
Begge badeværelser er med bruseniche.
Køkken
Køkken-alrummet og dagligstuen ligger side om side og indbyder til at samle familie og venner på tværs af aktiviteter.
Stue
Franske døre både forener og adskiller de to rum, og fra stuen er der adgang til haven via udestuen.
Carport og skur
En carport og et skur er integreret med huset. Udover hovedindgangen kan I også træde indenfor via bryggerset og carporten, hvilket yderligere forstærker fornemmelsen af et optimeret hus med opdelte afdelinger.
Have
Haven danner en dejlig ramme om udelivet med frodig beplantning og en stor terrasse, der vender mod sydvest, så I altid kan finde en plads i solen.
Beliggenhed
På en lukket vej i Buekvarteret i Ballerup finder I denne flotte villa, som blev bygget i 2014 og derfor er spækket med moderne komfort. Kvarteret er kendetegnet af grønne områder med legepladser og stisystemer, og der er gåafstand til alt, hvad I har brug for. Det inkluderer Hedegårdsskolen og sportsfaciliteterne, der knytter sig til den, ligesom et hav af velassorterede indkøbsmuligheder er samlet her. Samtidig bosætter I jer tæt på naturskønne udflugtsmål såsom Harrestrup Ådal.
Øvrigt
Rumfordelingen er ligeledes gennemtænkt, og I kan se frem til at indrette særskilte værelsesafsnit samt store, lyse opholdsrum. Ydermere medfølger en smuk have, hvor I kan færdes ugeneret. Det er frem for alt den store børnefamilie, der vil finde sig til rette i boligen. Det skyldes især, at den er designet med fokus på fællesskab og funktionalitet med et åbent opholdsmiljø i midten og særskilte sektioner til børn og voksne. Alt i alt et indbydende hjem i indholdsrige omgivelser.
Om kommunen
Ballerup Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 54.000
Mægler
home Ballerup
44 68 20 55
Lignende boliger
Vestermarken 12
2750 Ballerup
5.995.000 kr.
Atlasvænge 45
2750 Ballerup
7.995.000 kr.
Ellebakken 8
2750 Ballerup
10.995.000 kr.
Marbæk Park 38
2750 Ballerup
5.495.000 kr.

Langekærvej 36
2750 Ballerup
5.450.000 kr.
Lerbjergvej 9
2750 Ballerup
5.595.000 kr.
Viggo Barfoeds Alle 22
2750 Ballerup
6.795.000 kr.
Atlasvænge 43
2750 Ballerup
8.250.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.