Vestermarken 12
2750 Ballerup
Fra Home.dk
5.995.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 169 m²
- Grundstørrelse
- 710 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1954
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Kælder
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,9–6,7 mio. kr.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Boligen er fra 1954 med løbende vedligeholdelse og enkelte nyere elementer (vinduer, trappe 2024), hvilket placerer den i midterfeltet blandt comps. Baseline på 6,2 mio. er justeret ned omkring 5 pct. da boligen ikke har den samme moderniseringsgrad som nyere comps, men nyrenoverings-taggen og god stand (specialfremstillet køkken, ny trappe) retfærdiggør ikke en større rabat.
Mægler skriver
Entré
Indenfor bydes I velkommen i en lys entré, der leder videre til boligens samlingspunkt.
Køkken
Det unikke, specialfremstillede køkken med elegante bordplader i kvarts. Køkkenet glider naturligt over i stuen og alrummet.
Stue
Store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og en fin udsigt til haven.
Værelser
Stueplan rummer to værelser, der kan indrettes og arrangeres præcis som I har brug for. Førstesalen finder I to store værelser.
Gæstetoilet
Stueplan rummer desuden et gæstetoilet.
Badeværelse
Et yderst rummeligt badeværelse.
Vaskerum
Kælderen supplerer med et praktisk vaskerum og gode disponible rum til hobbybrug eller opbevaring.
Have
Udenfor kan I se frem til en velholdt have, der indbyder til leg og afslapning i private omgivelser. Haven har en god størrelse.
Terrasse
Den store træterrasse bliver hurtigt jeres foretrukne samlingspunkt i sommermånederne, da her er rigelig plads til både loungemøbler og grillmiddage under åben himmel.
Udhus
Et praktisk udhus sørger for ekstra plads til haveredskaberne.
Øvrigt
I det familievenlige Ballerup finder I denne rummelige og velindrettede villa, der ligger trygt placeret for enden af en rolig vej. Boligen fremstår løbende vedligeholdt med blandt andet nyere vinduer i stueetagen og en smuk trappe fra 2024. Det er et hus, hvor hver kvadratmeter er tænkt ind i en praktisk hverdag. Beliggenheden i Ballerup er helt ideel, da I befinder jer i gåafstand til både Ballerup Centret, stationen og gode indkøbsmuligheder. Med både skoler og daginstitutioner lige i nærheden får I her en hverdag, hvor logistikken går let op, og hvor I samtidig har alle byens tilbud, grønne omgivelser og transportmuligheder lige ved hånden.
Om kommunen
Ballerup Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 54.000
Mægler
home Ballerup
44 68 20 55
Lignende boliger

Langekærvej 36
2750 Ballerup
5.450.000 kr.
Høstbuen 49
2750 Ballerup
7.750.000 kr.
Højdevej 25
2750 Ballerup
4.750.000 kr.
Ellebakken 8
2750 Ballerup
10.995.000 kr.
Lerbjergvej 9
2750 Ballerup
5.595.000 kr.
Marbæk Park 38
2750 Ballerup
5.495.000 kr.

Højdevej 31
2750 Ballerup
3.995.000 kr.
Toftebjerghaven 12
2750 Ballerup
5.245.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.