← Tilbage til boliger
Dejlig villa på 169 kvm med pæne renoveringer, billede 1 af 3
1 / 3

Vestermarken 12

2750 Ballerup

Fra Home.dk

5.995.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
169
Grundstørrelse
710
Boligtype
Villa
Byggeår
1954
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Kælder

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,9–6,7 mio. kr.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er fra 1954 med løbende vedligeholdelse og enkelte nyere elementer (vinduer, trappe 2024), hvilket placerer den i midterfeltet blandt comps. Baseline på 6,2 mio. er justeret ned omkring 5 pct. da boligen ikke har den samme moderniseringsgrad som nyere comps, men nyrenoverings-taggen og god stand (specialfremstillet køkken, ny trappe) retfærdiggør ikke en større rabat.

rummeligtbørnevenligt

Mægler skriver

Entré

Indenfor bydes I velkommen i en lys entré, der leder videre til boligens samlingspunkt.

Køkken

Det unikke, specialfremstillede køkken med elegante bordplader i kvarts. Køkkenet glider naturligt over i stuen og alrummet.

Stue

Store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og en fin udsigt til haven.

Værelser

Stueplan rummer to værelser, der kan indrettes og arrangeres præcis som I har brug for. Førstesalen finder I to store værelser.

Gæstetoilet

Stueplan rummer desuden et gæstetoilet.

Badeværelse

Et yderst rummeligt badeværelse.

Vaskerum

Kælderen supplerer med et praktisk vaskerum og gode disponible rum til hobbybrug eller opbevaring.

Have

Udenfor kan I se frem til en velholdt have, der indbyder til leg og afslapning i private omgivelser. Haven har en god størrelse.

Terrasse

Den store træterrasse bliver hurtigt jeres foretrukne samlingspunkt i sommermånederne, da her er rigelig plads til både loungemøbler og grillmiddage under åben himmel.

Udhus

Et praktisk udhus sørger for ekstra plads til haveredskaberne.

Øvrigt

I det familievenlige Ballerup finder I denne rummelige og velindrettede villa, der ligger trygt placeret for enden af en rolig vej. Boligen fremstår løbende vedligeholdt med blandt andet nyere vinduer i stueetagen og en smuk trappe fra 2024. Det er et hus, hvor hver kvadratmeter er tænkt ind i en praktisk hverdag. Beliggenheden i Ballerup er helt ideel, da I befinder jer i gåafstand til både Ballerup Centret, stationen og gode indkøbsmuligheder. Med både skoler og daginstitutioner lige i nærheden får I her en hverdag, hvor logistikken går let op, og hvor I samtidig har alle byens tilbud, grønne omgivelser og transportmuligheder lige ved hånden.

Om kommunen

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Mægler

home Ballerup

44 68 20 55

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.