Islands Brygge 100, 3. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Tagterrasse
• Vandudsigt

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 119 m² fra 2018 med moderne stand og to private terrasser med vandudsigt, hvilket er særlige kvaliteter. Comps viser kr/m² mellem 67–100k; median omkring 81–84k. Baseline på 9,9 mio. ligger under markedet for lignende moderne 4-værelses lejligheder fra 2018–2020. Vandudsigt og tagterrasse samt god materialekvalitet retfærdiggør justering opad til ca. 10,2 mio.

Mægler skriver

Moderne ejerlejlighed på 119 m² i København med to private terrasser og vandudsigt Denne indbydende ejerlejlighed på 119 kvadratmeter placerer sig i første række til vandet i et af Københavns mest eftertragtede havnekvarterer. Boligen er opført i 2018 og fremstår med en gennemtænkt planløsning, der udnytter lyset fra de store vinduespartier optimalt. Med to private, solrige terrasser får I en direkte kobling mellem det stilrene indre og det maritime udeliv. Beliggenheden tilbyder en rolig base, hvor vandet fungerer som et naturligt bagtæppe til dagligdagen, hvilket skaber en atmosfære af frihed og lys i alle opholdsrum. Indretningen er centreret omkring et åbent køkken-alrum, der fungerer som boligens naturlige omdrejningspunkt. Køkkenet fra Kvik er indrettet med fokus på materialekvalitet, hvor egetræselementer spiller sammen med moderne, mørke overflader og en elegant stenbordplade. Det gennemgående lyse gulv og de rene linjer giver rummet et roligt udtryk, mens den åbne forbindelse til stuen gør det nemt at samles. Fra alrummet fører en trappe op til boligens øvre plan, der giver adgang til en stor tagterrasse, mens lejlighedens planløsning desuden indeholder to gode soveværelser og et badeværelse, der er holdt i et stilrent design med god skabsplads. Udelivet er et af boligens helt store aktiver. De to private terrasser giver jer mulighed for at følge solens gang fra morgen til aften. Den store tagterrasse er som skabt til sociale stunder, hvor der er god plads til både loungemøbler og et stort spisebord til middage under åben himmel. Herfra har I et kig over de omkringliggende bygninger og kan mærke den friske luft fra havnen. Altanerne i forlængelse af boligens stueplan giver jer samtidig en privat oase, hvor morgenkaffen kan nydes med udsyn til vandet, hvilket forstærker følelsen af at bo helt tæt på byens puls, men stadig i jeres egen afskærmede ramme. Nabolaget er præget af moderne arkitektur og en levende atmosfære, hvor vandet indbyder til aktiviteter året rundt. I kan starte dagen med en dukkert ved de nærliggende badefaciliteter eller tage en gåtur langs havnefronten. Dagligdagens indkøb klares nemt hos den lokale Netto, som findes lige i nærheden, og det er let at få hverdagen til at hænge sammen med daginstitutionen Nokken placeret i gåafstand.

Lignende boliger

Islands Brygge 44, st. tv.

2300 København S

9.995.000 kr.

Islands Brygge 77A, st. tv.

2300 København S

14.995.000 kr.

Islands Brygge 38A, 2. th.

2300 København S

10.995.000 kr.

Havneholmen 36, st. tv.

1561 København V

6.995.000 kr.

Weidekampsgade 35, 4. th.

2300 København S

7.495.000 kr.

Havneholmen 28, st. th.

1561 København V

8.995.000 kr.

Bergthorasgade 15, 1. 5.

2300 København S

4.495.000 kr.

Weidekampsgade 65, 3. tv.

2300 København S

6.095.000 kr.