Weidekampsgade 35, 4. th.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 84 m² ligger tæt på baseline på 6,67 mio. kr. Den moderne 2007-bygget ejerlejlighed med to altaner (øst-vest), åbent køkken-alrum og grønt gårdmiljø er velplaceret på Islands Brygge. Comps-medianen for 80-90 m²-lejligheder ligger omkring 82-86 kr/m², hvilket peger på 6,9-7,2 mio.; her justeres ned lidt til 6,85 mio. da lejligheden ikke har særlige luksusfaciliteter eller udsigt som nogle af de højere comps.

Mægler skriver

Centralt på Islands Brygge nær Amager Fælleds grønne vidder og Havnebadets blå bølger finder du denne veludnyttede lejlighed. Boligen ligger i en populær ejerforening og byder på et åbent opholdsmiljø, to værelser og et badeværelse. Derudover kan du se frem til at nyde solen på hele to altaner, som vender mod henholdsvis øst og vest, ligesom du har mulighed for at tilkøbe en privat parkeringsplads i kælderen. Ejendommen fra 2007 er moderne med lyse facader og ligger i et roligt kvarter. Indenfor fungerer det store køkken-alrum som lejlighedens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er indrettet med god bordplads og integrerede hvidevarer. Gennem store vinduespartier trækkes dagslyset ind og på tværs af rummet, og i hver ende er der udgang til en altan. Det giver dig friheden til at rykke ud med kaffen i morgensolen på den ene side og slappe af i aftensolen på den anden. Derudover rummer boligen to regulære værelser med muligheden for at indrette et hobbyrum, et kontor eller et børneværelse udover soveværelset. Badeværelset er praktisk indrettet med separat bruseniche og vaskefaciliteter. Endelig får du også adgang til et fælles, grønt gårdmiljø med græsplæner, siddeområder og legeplads. Beliggenheden er svær at slå, hvis du vil have både by og natur helt tæt på. Fra hoveddøren har du nem adgang til løberuterne på Amager Fælled såvel som de rekreative faciliteter på havnepromenaden. Nærområdet på Islands Brygge har alt, hvad du skal bruge i din hverdag, og samtidig når du lynhurtigt Indre By, Christianshavn og Hovedbanegården til fods, på cykel eller med metroen fra Islands Brygge Metrostation. Kort fortalt får du en indflytningsklar bolig, hvor moderne komfort, udeliv, natur og byliv går op i en højere enhed.

Lignende boliger

Weidekampsgade 37, 4. tv.

2300 København S

6.095.000 kr.

Islands Brygge 44, st. tv.

2300 København S

9.995.000 kr.

Islands Brygge 38A, 2. th.

2300 København S

10.995.000 kr.

Islands Brygge 77A, st. tv.

2300 København S

14.995.000 kr.

Weidekampsgade 65, 3. tv.

2300 København S

6.095.000 kr.

Bergthorasgade 15, 1. 5.

2300 København S

4.495.000 kr.

Weidekampsgade 63, 5. 2.

2300 København S

5.295.000 kr.

Islands Brygge 100, 3. tv.

2300 København S

11.995.000 kr.