Islands Brygge 77A, st. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Altan
• Terrasse
• Vandudsigt
• Gulvvarme

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nygennemrenoveret (2025) med høj standard på materialer og løsninger, hvilket placerer den over det typiske comp-niveau. Med 167 m² og 5 værelser plus to badeværelser og udeareal på en højt placeret stueplan på Islands Brygge (eftertragtede beliggenhed) retfærdiggøres en moderat præmie over baseline på omkring 3-4 pct.

Mægler skriver

Drømmer I om en gennemrenoveret lejlighed på Islands Brygge, hvor moderne komfort møder en af byens mest eftertragtede beliggenheder? Denne bolig forener funktionalitet med en rummelig atmosfære og en planløsning, der er ideel til både samvær og privatliv. Boligen ligger højt i stueplan og har en markant gavlplacering, som sikrer et flot lysindfald og en behagelig udsigt til både Havneløbet og De Blå Kiler. Det er et hjem for jer, der ønsker kvalitet og en indflytningsklar base i København. Beliggenheden i den rolige ende af Islands Brygge placerer jer lige overfor lystbådehavnen og tæt på de grønne vidder ved Amager Fælled. I får her en unik kombination af natur og byliv med nem adgang til både Vesterbro og centrum. Hverdagen bliver bekvem med indkøb, transportmuligheder og et bredt udvalg af spisesteder i gåafstand, mens de rolige omgivelser giver plads til fordybelse. Indenfor bliver I mødt af gennemførte materialevalg som de nye, brede egetræsgulve i sildebensmønster fra 2025 og gulvvarme i samtlige rum. Boligen centrerer sig om det store køkken-alrum med moderne Svane-elementer, sorte granitbordplader og Quooker, som ligger i åben forbindelse med stuen. Lejligheden rummer desuden tre gode værelser, der alle har udsigt til vandet eller adgang til uderum. Hertil kommer to stilrene badeværelser med Vola-armaturer, hvor det største badeværelse er renoveret i 2021 med terrazzo-fliser og egetræsmøbler fra Svane. Udearealerne er prioriteret højt med både altan og terrasse, så I kan nyde solen hele dagen. Fra alrummet er der udgang til altanen med eftermiddags- og aftensol, mens det største værelse har udgang til en stor, solrig terrasse, hvor morgensolen kan nydes i private rammer. Ejendommen byder desuden på gode fællesarealer, som fuldender oplevelsen af en funktionel bolig med en suveræn placering tæt på vandet. Sidst men ikke mindst, har du muligheden for tilkøbe en privat parkeringsplads i kælderen.

Lignende boliger

Islands Brygge 38A, 2. th.

2300 København S

10.995.000 kr.

Islands Brygge 44, st. tv.

2300 København S

9.995.000 kr.

Islands Brygge 100, 3. tv.

2300 København S

11.995.000 kr.

Weidekampsgade 35, 4. th.

2300 København S

7.495.000 kr.

Bergthorasgade 15, 1. 5.

2300 København S

4.495.000 kr.

Weidekampsgade 65, 3. tv.

2300 København S

6.095.000 kr.

Weidekampsgade 37, 4. tv.

2300 København S

6.095.000 kr.

Havneholmen 28, st. th.

1561 København V

8.995.000 kr.