Havneholmen 28, st. th.

1561 København V

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Terrasse
• Vandudsigt
• Sydvendt
• Elevator
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger omkring baseline på 9,0 mio. kr. Den er 106 m² med 3 værelser fra 2009, hvilket matcher flere comps tæt. Beskrivelsen understreger moderne standard, sydvestvendt terrasse, to altaner og vandnær beliggenhed, hvilket retfærdiggør en svag justering opad til omkring 85.500 kr/m² inden for comps' prisrække (83-88 kr/m² for sammenlignelige 3-værelses-lejligheder fra 2008-2009).

Mægler skriver

I kan se frem til at bo i charmerende omgivelser, nyde den friske luft og flotte udsigt til vandet fra denne lækre lejlighed, som fremstår klar til indflytning og med en ideel planløsning, uden nogen som helst form for spildplads. Det her er easy living lige ved vandet. En entré får jer godt hjem, for her er god plads til at sætte sko til side og hænge frakken ind i det integrerede skab. Herfra får I adgang til samtlige rum, hvilket i alt giver jer 106 kvadratmeter at indrette jer på. De udfolder sig ydermere på et stort leverum, hvor køkken, alrum og stue er smeltet sammen med videre afsæt til den store sydvestvendte terrasse. I den anden ende venter jer to gode værelser, som begge har morgensol og adgang til altan nummer to, mens det ene også tilbyder jer et disponibelt rum med teknik og mulighed for at have en del af garderoben. Badeværelset afrunder den gode boligoplevelse med rigelig plads; her er både brus, badekar og vaskesøjle. Grundejerforeningen tilbyder medlemmerne at leje en gæstelejlighed på 72 m2 og med plads til 4 sovende gæster og det vil endda være muligt at leje en bådplads (via venteliste).Alt tager sig tidløst, strømlinet og lyst ud, for ejendommen blev opført i 2009, og samtidig bryder de massive vinduesrammer det enkle udtryk på fineste vis. I det hele taget tager ejendommen sig flot og moderne ud med store, lysgivende vinduer og brede, frithængende altaner på to sider. Sådan får I glæde af solen hele dagen lang, og dertil kommer de fine udemiljøer, der ligesom altanerne giver jer udsigt over Havneløbet. Der er selvfølgelig elevator i ejendommen, og derudover er der også parkeringskælder, hvis bilen skal med. Beliggenheden er perfekt for jer, der gerne vil bo tæt på bylivet og samtidig have mulighed for at nyde den maritime stemning og have mulighed for at gå ture ved havneindløbet og måske endda have en båd liggende ved kajen eller en kajak, som kan bruges til daglige eller ugentlige motionsture eller hyggeture ude i havneløbet. Det meste er lige ved hånden eller i nem og overkommelig cykleafstand, så det for mange vil være muligt at bo her uden bil. Afstanden til nærmeste metrostation er således blot hundrede meter, hvilket gør det hurtigt at komme rundt til andre bydele, lufthavnen og mange andre steder. Fisketorvet med alt i dagligvarebutikker og et væld af specialbutikker er der blot få minutter til, og det samme gælder caféer og restauranter af mange forskellige slags. Der er heller ikke langt til cykelbroen, S-togsstationen og busserne. Vesterbro med de mange spændende steder, det alsidige kulturliv og et generelt stimulerende internationalt miljø er en del af jeres nabolag, og der er heller ikke langt til hverken Christianshavn, Islands Brygge eller indre by.

Lignende boliger

Havneholmen 58, 1. th.

1561 København V

6.495.000 kr.

Havneholmen 36, st. tv.

1561 København V

6.995.000 kr.

Havneholmen 24, st. tv.

1561 København V

7.395.000 kr.

Tordenskjoldsgade 23, 1. th.

1055 København K

12.995.000 kr.

Islands Brygge 38A, 2. th.

2300 København S

10.995.000 kr.

Peter Holms Vej 16, 1. 3.

2450 København SV

8.495.000 kr.

Herninggade 9, 5. tv.

2100 København Ø

5.595.000 kr.

Islands Brygge 77A, st. tv.

2300 København S

14.995.000 kr.