Havneholmen 58, 1. th.

1561 København V

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Tagterrasse
• Vandudsigt
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 76 m² med 2 rum fra 2009, indflytningsklar med udsigt til vandet og altan. Sammenligneligt med 2-rumsleiligheder omkring 76-84 m² fra samme bygningsperiode (2006-2009), som ligger på 78.900-87.000 kr/m². Baseline på 6.612.903 kr justeres ned til 6.500.000 kr på grund af mindre areal end flere comps og at en ældre 2-rumsleilighed på 69 m² fra 1961 opnår 101.377 kr/m² (premium for ombygning), mens moderne 2-rumme fra 2019-2020 stabiliserer sig omkring 78.882-79.156 kr/m².

Mægler skriver

Tæt på byen, udsigt til vandet og behagelig kort afstand til rekreative grønne arealer er en del af den meget høje herlighedsværdi, som I kan se frem, hvis I bliver de heldige, der får adresse her på Havneholmen, hvor vi udbyder en lækker og fuldkommen indflytningsklar lejlighed i en prisbelønnet ejendom fra 2009.Beliggenheden er perfekt til jer, der vil bo med kort afstand til det hele, og som samtidig lægger vægt på, at der ikke er dominerende trafik, for det er der ikke her på adressen, hvor I bor forskånet for gennemkørende biltrafik. I kan derfor se frem til en rolig hjemmebase med mulighed for at have en kajak eller to opbevaret i ejendommens dertil indrettede rum, så det ikke kræver planlægning at komme ud på vandet om morgenen, inden byen vågner, eller om aftenen efter arbejde. Fisketorvets alsidige indkøbsmuligheder ligger få hundrede meter fra adressen, og det samme gør nærmeste metrostation, så alt det praktiske er lige ved hånden udover den udsøgte behagelighed ved at bo nær vand og de vidtstrakte arealer på Amager Fælled, som I kommer nemt og bekvemt til via Bryggebroen. Boligen er velindrettet og uden spildplads med direkte indgang fra hoveddøren til et stort og lyst opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i helt åben forbindelse. Stuen munder ud i et stort vinduesparti med fransk altan, udsigt til havneindløbet og med masser af lysindfald. I den modsatte ende af lejligheden er der skydedøre til et rummeligt soveværelse, der byder på en altan, som er vestvendt med aftensol. Badeværelset er ligeledes af en god størrelse med vaskemaskine og tørretumbler. Hele boligen fremstår indflytningsklar og klar til indflytning, når det praktiske er ordnet og nøglerne overdraget. Bemærk også af her er mulighed for at tilkøbe en parkeringsplads i ejendommen, hvor der endvidere stilles et depotrum til rådighed, ligesom I får adgang til fælles tagterrasse.

Lignende boliger

Havneholmen 28, st. th.

1561 København V

8.995.000 kr.

Havneholmen 36, st. tv.

1561 København V

6.995.000 kr.

Havneholmen 24, st. tv.

1561 København V

7.395.000 kr.

Ved Amagerbanen 31B, 2. 1.

2300 København S

4.695.000 kr.

Islands Brygge 38A, 2. th.

2300 København S

10.995.000 kr.

Islands Brygge 77A, st. tv.

2300 København S

14.995.000 kr.

Islands Brygge 44, st. tv.

2300 København S

9.995.000 kr.

Weidekampsgade 35, 4. th.

2300 København S

7.495.000 kr.