Peter Holms Vej 16, 1. 3.

2450 København SV

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Vandudsigt
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger i 113 m² med waterfront-beliggenhed og åben planløsning fra 2007, hvilket matcher flere tilsvarende comps. Med højt lysindfald, solrig altan og rolig beliggenhed ved Teglværkshavnen retfærdiggøres en lille justering ned fra baseline (8.960.000 kr) på grund af ældre byggeår (2007) sammenlignet med flertallet af comps fra 2018-2024, hvilket tilsvarer kr/m² omkring 78.300-79.000 svarende til størrelsen og standskorrigeringer.

Mægler skriver

Hvis I drømmer om at bo med en uforstyrret udsigt over vandet i en moderne lejlighed i Sydhavnen, så er det nu, I skal læse med. Denne lyse ejerlejlighed ligger helt i front mod vandet og forener byliv med ro, og nu kan den blive jeres. Der er tale om en indbydende bolig med glimrende lysindfald, en åben planløsning og en solrig altan, hvor I bor dejligt tilbagetrukket fra byens trafik og støj i et velholdt byggeri. Beliggenheden ved Teglværkshavnen er noget helt for sig. Her bliver vandet jeres nærmeste nabo i et område, der er kendt for en rolig atmosfære og maritim stemning. Nærmiljøet byder på kaffebarer, restauranter og mulighed for forfriskende dyp i det lokale havnebad, og efter en kort gåtur står I ved Enghave Brygge Metrostation eller Sydhavn Station. Naturen breder sig lige på den anden side af Sluseløbet, mens I hurtigt cykler eller tager metroen til Indre Bys store udvalg af muligheder. Lejlighedens omdrejningspunkt er det store, åbne køkken-alrum, hvor hverdagen og samværet folder sig ud. Rummet indtager hjørnet i bygningen, og de store vinduespartier trækker dagslyset og spejlingerne fra kanalen helt ind i boligen. Selve køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med hvide elementer og god bordplads, så madlavningen let integreres med aktiviteter i stuen. Boligen byder dernæst på to forskudte værelser, hvilket giver jer rigtig gode indretningsmuligheder. Det ene udgør et oplagt soveværelse, mens det andet kan indrettes som et lyst hjemmekontor, et børneværelse eller et rart værelse til overnattende gæster. Ydermere får I et rummeligt badeværelse med bruseniche. Med en stor altan, der strækker sig langs stuen, er der garanti for at nyde sommerdagene med sol det meste af dagen og altid i selskab med vandudsigten.

Lignende boliger

Havneholmen 28, st. th.

1561 København V

8.995.000 kr.

Havneholmen 36, st. tv.

1561 København V

6.995.000 kr.

Teglholm Tværvej 27, st. th.

2450 København SV

5.295.000 kr.

Havneholmen 58, 1. th.

1561 København V

6.495.000 kr.

Islands Brygge 77A, st. tv.

2300 København S

14.995.000 kr.

Tordenskjoldsgade 23, 1. th.

1055 København K

12.995.000 kr.

Petersborgvej 6, 3. 2.

2100 København Ø

5.595.000 kr.

Islands Brygge 100, 3. tv.

2300 København S

11.995.000 kr.