Tordenskjoldsgade 23, 1. th.

1055 København K

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 128 m² med 4 værelser i en klasssisk, smagfuldt moderniseret ejerlejlighed fra 1877 på Tordenskjoldsgade. Baseline ligger på 12,4 mio. kr. Comps viser stor spredning mellem klassiske og moderne, hvor sammenlignelige 4-værelses lejligheder fra 1700-1900-tallet uden særlig modernisering handles omkring 7,2-8,6 mio., mens nyrenoverede og moderne tæller væsentligt mere. Boligens høj kvalitet, eksklusivt snedkerkøkken, altan, og detaljerige renovering taler for den øvre del af markedet, men prishistorikken på klassiske indre by-lejligheder og comps uden energimærkat moderat nedadfor baseline.

Mægler skriver

I det mondæne kvarter mellem Kongens Nytorv og Københavns Havn udbydes nu denne indbydende fireværelses ejerlejlighed. Her bor du roligt og tilbagetrukket og samtidig få skridt fra det pulserende liv i Indre By og Nyhavn. Indenfor bydes du velkommen til en herskabslejlighed ud over det sædvanlige. Boligen er smagfuldt moderniseret med respekt for de oprindelige detaljer og fremstår i en sjælden, harmonisk balance mellem nyt og klassisk. De smukke sildebensparketgulve løber elegant gennem rummene, mens den dekorative stukkatur pryder lofterne og tilfører karakter og historie i hver en krog. Her bor du midt i autenticitet og tidløs æstetik. Køkkenet er et eksklusivt snedkerkøkken fra Frederiksberg Snedkeri, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Det er skabt til familiens hverdag og samvær og fremstår i afdæmpede nuancer, der giver rummet ro og elegance. De håndlavede løsninger og materialevalg understreger boligens høje kvalitet og sans for detaljen. Fra spisestuen er der direkte udgang til en stor altan med morgensol, hvor dagens første kaffe kan nydes i takt med, at byen langsomt vågner. Badeværelset fremstår stilrent og elegant med glasafskærmet bruseniche, gode opbevaringsløsninger og integreret vaskemaskine. Lejlighedens værelser er regulære og fleksible, hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor eller kreative rum. Udenfor venter et helt særligt bymiljø med havnebade langs kajen og en levende, maritim stemning. På den anden side af havnen finder du Broens Gadekøkken samt det charmerende Christianshavn, hvor atmosfæren emmer af liv og lokal kultur. Her bosætter du dig i Indre By, hvor tilbuddene ligger som perler på en snor, med teater lige om hjørnet, gallerier i Bredgade samt gourmetspisesteder og vinbarer overalt. Indkøb klares nemt blandt de mange specialbutikker i Store Kongensgade, og shopping bliver en naturlig del af hverdagen med det hele lige ved hånden. Transportmulighederne er alsidige med adgang både via vandet og byens hovedfærdselsårer samt metro fra Kongens Nytorv Metrostation. Med de arkitektoniske broer, der smukt spænder over havnen, har du blot en kort cykeltur til Holmen, hvor grønne oaser og ro venter. En herskabelig bolig i særklasse, hvor æstetik og komfort er tænkt ind i hver detalje, skabt til en nem og stilfuld hverdag

Lignende boliger

Store Kongensgade 110H, 1. tv.

1264 København K

11.295.000 kr.

Bagerstræde 5, 1. tv.

1617 København V

11.200.000 kr.

Store Kongensgade 67A, 4. th.

1264 København K

10.995.000 kr.

Bodenhoffs Plads 8, st. tv.

1430 København K

7.495.000 kr.

Gammeltoftsgade 18, 5. tv.

1355 København K

15.795.000 kr.

Strandboulevarden 36, st. th.

2100 København Ø

9.995.000 kr.

Odensegade 18, 5.

2100 København Ø

15.187.000 kr.

Havneholmen 28, st. th.

1561 København V

8.995.000 kr.