Store Kongensgade 67A, 4. th.

1264 København K

Fra Estate

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Vandudsigt

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 163 m² med 4 rum i en frederet 1750er-ejendom, nyrenoveret 2018 med høj materialkvalitet (Dinesen-gulve, blottede bjælker). Baseret på comps' kr/m²-spænd (81.773–172.973) og baseline på 14,8 mio. justeres opad: lignende 4-rums-comps fra 1700–1800-tallet nyrenoveret handles omkring 14,2–15,9 mio.; måleboligen ligger i øverste etage med udsigt, fremragende stand og særligt attraktiv beliggenhed nær Marmorkirken og metro, hvilket retfærdiggør prisning mod øvre halvdel af sammenligneligt segment.

Mægler skriver

Ejendommen Den smukke, fredede ejendom fremstår i dag i en helt særlig forfatning efter en gennemgribende facaderenovering, der har bragt bygningen tilbage til sin oprindelige pragt. Opgangene er velholdte og indbydende med klassiske detaljer, der understreger ejendommens historiske elegance. I gården mødes du af brostensbelægning, smukke facader og et særdeles charmerende gårdmiljø, som skaber en rolig kontrast til byens puls. Området Her bor du i hjertet af København, øverst i byen – med Marmorkirkens ikoniske kuppel som næsten-nabo og to metrostationer inden for blot 200 meter. Hele Indre Bys pulserende liv ligger for dine fødder: et væld af restauranter, caféer, specialbutikker og stormagasiner som Magasin, Illum og Illums Bolighus. Kulturinstitutionerne ligger nærmest i kø omkring dig – Det Kongelige Teater, Skuespilhuset, Kongens Have og Nyhavn nås alle inden for få minutters gang. Det er en adresse, der uden overdrivelse kan betegnes som sublim, hvis du ønsker at bo absolut centralt med alt, hvad København kan tilbyde, lige uden for døren. Lejligheden Lejligheden fremstår exceptionelt smuk og gennemført – renoveret af de nuværende ejere i 2018 med stor respekt for historien og et kompromisløst materialevalg. Overalt ligger massive Dinesen-gulve, og de fritlagte bjælker tilfører både karakter og sjæl. Specialindbyggede reoler fuldender det elegante udtryk, og i både entré og stue er der opført specialfremstillede garderobeskabe, som giver en harmonisk og funktionel opbevaringsløsning. Køkken-alrummet er lejlighedens naturlige samlingspunkt – et langt, raffineret rum med plads til selv det helt store spisebord. Det eksklusive Unoform-køkken i røget eg er udført med en smuk Nero Marquina-bordplade og de karakteristiske, diskrete detaljer, som Unoform er kendt for. Køkkenet er udstyret med eksklusive hvidevarer fra Bora, Liebherr og Miele, der tilsammen sikrer et kompromisløst niveau af funktionalitet og performance. En gennemført mellemgang mellem køkkenet og soveværelset rummer både vinkøleskab og ekstra opbevaring. Opholdsstuen er imponerende stor og lyserig med mange vinduer – og fra samtlige vinduer har du en betagende udsigt direkte til Marmorkirkens ikoniske kuppel. Det er et af de udsyn, som ganske enkelt ikke kan kopieres andre steder i byen. Rummet er samtidig fleksibelt og giver mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Soveværelset ligger stille og ugeneret mod gården og nyder et roligt, behageligt lysindfald. Badeværelset er funktionelt indrettet med vaskesøjle og en rummelig bruseniche. Entréen byder varmt velkommen med indbyggede skabe og en praktisk, integreret bænk – perfekt til at tage skoene af og på i ro og mag.

Lignende boliger

Store Kongensgade 110H, 1. tv.

1264 København K

11.295.000 kr.

Store Kongensgade 67A, 1. th.

1264 København K

17.500.000 kr.

Store Kongensgade 110A, 2.

1264 København K

17.995.000 kr.

Store Kongensgade 63A, 4. 4.

1264 København K

7.300.000 kr.

Tordenskjoldsgade 23, 1. th.

1055 København K

12.995.000 kr.

Gammel Kongevej 127, 1. th.

1850 Frederiksberg C

15.995.000 kr.

Bagerstræde 5, 1. tv.

1617 København V

11.200.000 kr.

Borgergade 26, 1. 6.

1300 København K

4.395.000 kr.