Borgergade 26, 1. 6.
1300 København K
Fra Home.dk
4.395.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 1
- Størrelse
- 44 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1974
- Etage
- 1
- Energimærke
- D
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Altan
- Tagterrasse
- Elevator
- Parkering
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,2–4,7 mio. kr.
Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 44 m² med 1 værelse på 1. sal i Frederiksstaden med nylig renovering (2026), altan, elevator og god lysindfald – præmisser der understøtter baseline. 1-værelser i porteføljen handles omkring 94.600–110.800 kr/m², mens 2-værelser ligger lavere (77.100–84.700 kr/m²). Målboligens størrelse, centrale beliggenhed, topstand og vestvendt altan berettiger justeringen opad fra baseline, henset til at en nyligt renoveret 44 m² på et attraktivt sted som Borgergade skaber præmie i forhold til ældre 2-værelser.
Mægler skriver
Stue
Åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen, som også fungerer rigtig godt med sovesofaen.
Køkken
Åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen.
Badeværelse
Rummeligt badeværelse med separat bruseniche og vindue.
Entré
Entré med god skabsplads.
Altan
En stor vestvendt altan med gode solforhold – det perfekte sted at nyde eftermiddags- og aftensolen.
Tagterrasse
Fælles tagterrasse, som giver endnu et attraktivt uderum med luft og udsyn over byen.
Beliggenhed
På en af Københavns mest attraktive adresser på Borgergade 26. Her bor du lige ved Frederiksstaden med kort afstand til både Marmorkirken, Kongens Have og byens mange caféer, restauranter og specialbutikker. Fra boligen er der et langt, åbent kig langs Borgergade og Sølvgade, hvilket sikrer et lyst og indbydende miljø – selv fra 1. sal.
Øvrigt
Lejlighedens helt store styrke er den centrale placering kombineret med et overraskende godt lysindfald. Boligen fremstår i flot, indflytningsklar stand med en gennemført renovering fra 2026, hvor der er tænkt over både æstetik og funktionalitet. Planløsningen er yderst veldisponeret. Ejendommen har desuden elevator, hvilket øger både komforten og tilgængeligheden i hverdagen. Foreningen tilbyder gode parkeringsmuligheder i området, hvilket er en sjælden fordel i Indre By. Samlet set er der tale om en bolig, der forener komfort, æstetik og funktionalitet med en yderst attraktiv beliggenhed – en sjældent udbudt kombination i København K.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Christianshavn - City
32 95 14 00
Lignende boliger
Store Kongensgade 110H, 1. tv.
1264 København K
11.295.000 kr.
Forhåbningsholms Alle 11A, 2. tv.
1904 Frederiksberg C
15.495.000 kr.
Fredericiagade 21C, 1. tv.
1310 København K
13.495.000 kr.
Laksegade 20A, 2. tv.
1063 København K
5.375.000 kr.
Ane Katrines Vej 14, st. 3.
2000 Frederiksberg
4.445.000 kr.
Grundtvigsvej 4, 2. tv.
1864 Frederiksberg C
6.495.000 kr.
Johannes V. Jensens Alle 54, 3. th.
2000 Frederiksberg
10.995.000 kr.
Store Kongensgade 63A, 4. 4.
1264 København K
7.300.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.