← Tilbage til boliger
Skøn, indflytningsklar lejlighed midt i Frederiksstaden!, billede 1 af 3
1 / 3

Borgergade 26, 1. 6.

1300 København K

Fra Home.dk

4.395.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
1
Størrelse
44
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1974
Etage
1
Energimærke
D

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Tagterrasse
  • Elevator
  • Parkering

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,2–4,7 mio. kr.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 44 m² med 1 værelse på 1. sal i Frederiksstaden med nylig renovering (2026), altan, elevator og god lysindfald – præmisser der understøtter baseline. 1-værelser i porteføljen handles omkring 94.600–110.800 kr/m², mens 2-værelser ligger lavere (77.100–84.700 kr/m²). Målboligens størrelse, centrale beliggenhed, topstand og vestvendt altan berettiger justeringen opad fra baseline, henset til at en nyligt renoveret 44 m² på et attraktivt sted som Borgergade skaber præmie i forhold til ældre 2-værelser.

centraltlys

Mægler skriver

Stue

Åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen, som også fungerer rigtig godt med sovesofaen.

Køkken

Åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen.

Badeværelse

Rummeligt badeværelse med separat bruseniche og vindue.

Entré

Entré med god skabsplads.

Altan

En stor vestvendt altan med gode solforhold – det perfekte sted at nyde eftermiddags- og aftensolen.

Tagterrasse

Fælles tagterrasse, som giver endnu et attraktivt uderum med luft og udsyn over byen.

Beliggenhed

På en af Københavns mest attraktive adresser på Borgergade 26. Her bor du lige ved Frederiksstaden med kort afstand til både Marmorkirken, Kongens Have og byens mange caféer, restauranter og specialbutikker. Fra boligen er der et langt, åbent kig langs Borgergade og Sølvgade, hvilket sikrer et lyst og indbydende miljø – selv fra 1. sal.

Øvrigt

Lejlighedens helt store styrke er den centrale placering kombineret med et overraskende godt lysindfald. Boligen fremstår i flot, indflytningsklar stand med en gennemført renovering fra 2026, hvor der er tænkt over både æstetik og funktionalitet. Planløsningen er yderst veldisponeret. Ejendommen har desuden elevator, hvilket øger både komforten og tilgængeligheden i hverdagen. Foreningen tilbyder gode parkeringsmuligheder i området, hvilket er en sjælden fordel i Indre By. Samlet set er der tale om en bolig, der forener komfort, æstetik og funktionalitet med en yderst attraktiv beliggenhed – en sjældent udbudt kombination i København K.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Christianshavn - City

32 95 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.