Grundtvigsvej 4, 2. tv.

1864 Frederiksberg C

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Målboligen på 67 m² ligger marginalt under baseline, justeret for at være 1973-bygget (mindre attraktivt end de ældre klassiske bygninger blandt comps) men med god lysindfald og altan som værdiskabere. Comps med tilsvarende størrelse og 2 værelser viser spredning fra ~5,2 til ~6,7 mio. kr.; denne bolig positioneres moderat i dette interval på grund af moderne amenities og hyggelig karakter, men uden særlig renovering der kunne retfærdiggøre top-range priser.

Mægler skriver

Velkommen indenfor i denne hyggelige og lyse ejerlejlighed på 67 m² – et sted, hvor man straks føler sig hjemme. Her er der en dejlig lethed i luften, og planløsningen er gennemtænkt, så hver eneste kvadratmeter bliver udnyttet på den helt rigtige måde. Det er en bolig, der passer perfekt til både singler og par, som drømmer om en kombination af funktionalitet og charme. Lejlighedens hjerte er det åbne rum, hvor stue og altan smelter sammen og skaber en naturlig sammenhæng. Stuen byder på både spiseplads og sofaområde, hvilket skaber en hyggelig og indbydende atmosfære i hverdagen. Hvis du har behov for et ekstra værelse, er det muligt at etablere. De store vinduer lukker dagslyset ind fra flere sider og giver en helt særlig stemning – her er der plads til både rolige aftener og hyggelige stunder med venner og familie. Køkkenet er funktionelt og overskueligt med rigelig bordplads og masser af opbevaringsplads – det er let at arbejde i, uanset om du laver en hurtig hverdagsret eller inviterer til middag. På altanen er der rig mulighed for at nyde en kop kaffe i solen og finde ro med en god bog, da der er sol det meste af dagen. Ejendommen tilbyder også mulighed for leje af p-plads, når der bliver nogle ledige, hvilket er en sjælden fordel i byen og bidrager til den praktiske hverdag. Beliggenheden i hjertet af Frederiksberg C gør hverdagen let og bekvem med alt det nødvendige tæt på: indkøbsmuligheder, offentlig transport, hyggelige caféer – og ikke mindst grønne områder, hvor du kan få frisk luft og pusterum fra byens puls. Alt i alt får du her en indflytningsklar lejlighed med en varm og behagelig atmosfære – et sted, hvor det er nemt at trives og få hverdagen til at glide.

Lignende boliger

Frederiksberg Alle 43, 4. tv.

1820 Frederiksberg C

13.300.000 kr.

Carl Bernhards Vej 13B, 2. 37.

1817 Frederiksberg C

4.495.000 kr.

Betty Nansens Alle 37, 3. tv.

2000 Frederiksberg

7.995.000 kr.

Finsensvej 13C, 5. th.

2000 Frederiksberg

5.695.000 kr.

Gammel Kongevej 142, 4. tv.

1850 Frederiksberg C

11.995.000 kr.

J.M.Thieles Vej 1B, 2. tv.

1961 Frederiksberg C

5.795.000 kr.

Falkoner Alle 90, 6. 1.

2000 Frederiksberg

7.595.000 kr.

Thorvaldsensvej 27, 5. th.

1871 Frederiksberg C

10.995.000 kr.