Johannes V. Jensens Alle 54, 3. th.
2000 Frederiksberg
Fra Home.dk
10.995.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 180 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1971
- Etage
- 3
- Energimærke
- C
Boligen har
- Tagterrasse
- Parkering
6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 10,8–11,0 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 16 sammenlignelige boliger i området
Boligen ligger på 3. sal med vestvendt terrasse, stort areal (180 m²) og 6 værelser – karakteristika der løfter den over baseline. Men beskrivelsen indikerer mindre ekstensiv modernisering end de dyreste comps, og 1971-bygningen er yngre end flere premium-comps fra 1800-tallet. Baseline ved 11,1 mio. justeres ned ca. 3% til omkring 10,8 mio., der vægtlægger terrassens værdi og rumfølelse mod en konservativ holding i forhold til de dyreste, klassiske sammenligninger.
Mægler skriver
Entré
Allerede i den rummelige entré fornemmer I, at plads ikke er en mangelvare. Et depotrum tager sig af opbevaringen, og fra entréen er der adgang til størstedelen af boligens rum.
Værelse
Et værelse med indbyggede skabe. Der er morgensol i værelset mod øst.
Stue
En mindre stue med indbyggede skabe, som nemt kan forvandles til et ekstra værelse, kontor eller hobbyrum. Den store stue. Eftermiddags- og aftensolen flytter ind i opholdsrummene mod vest.
Køkken
Et lyst køkken-alrum, hvor hverdagslivet naturligt samles.
Badeværelse
Et elegant badeværelse med stor bruseniche og vaskesøjle.
Toilet
Et gæstetoilet.
Tagterrasse
En vestvendt tagterrasse. På den store, vestvendt tagterrasse kan I nyde solnedgangen.
Altan
En altan mod øst hilser jer godmorgen med dagens første stråler.
Beliggenhed
Lejligheden ligger ugeneret på 3. sal i en ejendom fra 1971, der skiller sig ud med sine karakteristiske fremskudte terrasser. Heroppe bor I højt hævet over hverdagen og på behørig afstand af Roskildevej, så I mærker byen uden at høre den. Dertil kommer den luksus, at der stort set altid er en parkeringsplads at finde til både jer og jeres gæster. I bor tæt på alt, hvad I behøver: indkøb, apotek, fitness, bager og busforbindelser findes alle inden for få minutters gang.
Øvrigt
Når I drejer nøglen i døren til denne fine lejlighed, åbner I op for 180 velholdte m2, hvor lys, luft og en gennemtænkt planløsning går hånd i hånd. Her bliver I de heldige ejere af en bolig med både udsigt, en vestvendt tagterrasse samt gode parkeringsfaciliteter. Boligen fremstår flyt istandsat, og det ses tydeligt på de lyse, moderne badefaciliteter. Fra lejlighedens vinduer og den solrige terrasse får I et fint vue over nærområdet, og den høje placering sikrer et generøst lysindfald dagen igennem. Værd at nævne er også den optimale orientering med morgensol i værelset og den lille stue mod øst, mens eftermiddags- og aftensolen flytter ind i opholdsrummene mod vest.
Om kommunen
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Mægler
home Frederiksberg
33 23 18 18
Lignende boliger
Forhåbningsholms Alle 11A, 4. th.
1904 Frederiksberg C
14.250.000 kr.
Finsensvej 13C, 5. th.
2000 Frederiksberg
5.695.000 kr.
Borgergade 26, 1. 6.
1300 København K
4.395.000 kr.
Forhåbningsholms Alle 11A, 2. tv.
1904 Frederiksberg C
15.495.000 kr.
Falkoner Alle 90, 6. 1.
2000 Frederiksberg
7.595.000 kr.
Dr. Priemes Vej 16, 2. th.
1854 Frederiksberg C
9.995.000 kr.
Finsensvej 13A, 6. mf.
2000 Frederiksberg
5.495.000 kr.
Pile Alle 37, 3. tv.
2000 Frederiksberg
8.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.