← Tilbage til boliger
Øverst oppe med udsigt til Søndermarken og Bakkegårds Kvarteret, billede 1 af 3
1 / 3

Pile Alle 37, 3. tv.

2000 Frederiksberg

Fra Home.dk

8.495.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 12 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 2. aug., kl. 14.00–14.20
Værelser
3
Størrelse
88
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1890
Etage
3
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,7–9,2 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger på 3. sal i 1890-ejendom med udsigt til Søndermarken og klassisk charm, hvilket retfærdiggør præmie over baseline. Comps fra 2018-2025 er overvejende nyrenoveret med moderne energimærker (A2015/A2020), mens denne bolig har energimærke C og kræver større modernisering, men udsigten og beliggenhed samt klassisk kvalitet modsvarer dette - prisen ligger ca. 6 % over baseline, justeret for stand og beliggenhedskvalitet.

klassiskroligtgrønt

Mægler skriver

Stue

I byds velkommen i entréen, der leder direkte videre ind i boligens opholdsrum, hvor stue og køkken smelter sammen i et åbent og indbydende leverum. Stuens fine stukkatur understreger lejlighedens klassiske udtryk. Samtidig tilfører det grønne kig til Søndermarken noget ganske særligt til rummet og skaber en sjælden fornemmelse af ro midt i byen.

Køkken

Køkkenet fremstår stilrent, veludstyret og med god arbejds- og opbevaringsplads.

Værelser

Boligen rummer derudover to gode værelser. Det ene egner sig oplagt til børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse, mens det andet fungerer perfekt som soveværelse med direkte udgang til altanen.

Badeværelse

Badeværelset fremstår nydeligt og tidssvarende med separat brus.

Altan

Med et cafésæt herude vil det hurtigt blive jeres foretrukne sted til rolige sommermorgener og en stille kop kaffe i solen. Udsigten fra altanen er noget helt særligt.

Beliggenhed

Med Søndermarken som direkte genbo og Frederiksberg Allés caféer, spisesteder og specialbutikker inden for kort afstand får I her en beliggenhed, der hører til blandt byens mest attraktive. I bosætter jer på tredje sal, hvor lyset strømmer ind gennem de store dannebrogsvinduer, der pryder den historiske ejendom fra 1890. Beliggenheden er i en klasse for sig. Naturen bliver en fast følgesvend med Søndermarken lige på den anden side af vejen og Frederiksberg Haves smukke omgivelser inden for kort gåafstand. Samtidig venter Frederiksberg Allés caféer, restauranter og specialforretninger blot få minutter væk, mens daginstitutioner, skole og indkøbsmuligheder gør hverdagen nem og bekvem. Byen ligger med andre ord for jeres fødder, og når I skal videre rundt, ligger metroen omtrent én kilometer væk i den ene retning, mens S-toget ved Carlsberg Station kan nås på cirka samme afstand i den anden.

Øvrigt

Tilsæt dertil en bolig, hvor klassisk charme er nænsomt forenet med moderne komfort, og resultatet er en lejlighed, der er svær ikke at forelske sig i.

Om kommunen

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Mægler

home Frederiksberg

33 23 18 18

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.