Pile Alle 37, 3. tv.
2000 Frederiksberg
Fra Home.dk
8.495.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 12 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 14.00–14.20
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 88 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1890
- Etage
- 3
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,7–9,2 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Boligen ligger på 3. sal i 1890-ejendom med udsigt til Søndermarken og klassisk charm, hvilket retfærdiggør præmie over baseline. Comps fra 2018-2025 er overvejende nyrenoveret med moderne energimærker (A2015/A2020), mens denne bolig har energimærke C og kræver større modernisering, men udsigten og beliggenhed samt klassisk kvalitet modsvarer dette - prisen ligger ca. 6 % over baseline, justeret for stand og beliggenhedskvalitet.
Mægler skriver
Stue
I byds velkommen i entréen, der leder direkte videre ind i boligens opholdsrum, hvor stue og køkken smelter sammen i et åbent og indbydende leverum. Stuens fine stukkatur understreger lejlighedens klassiske udtryk. Samtidig tilfører det grønne kig til Søndermarken noget ganske særligt til rummet og skaber en sjælden fornemmelse af ro midt i byen.
Køkken
Køkkenet fremstår stilrent, veludstyret og med god arbejds- og opbevaringsplads.
Værelser
Boligen rummer derudover to gode værelser. Det ene egner sig oplagt til børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse, mens det andet fungerer perfekt som soveværelse med direkte udgang til altanen.
Badeværelse
Badeværelset fremstår nydeligt og tidssvarende med separat brus.
Altan
Med et cafésæt herude vil det hurtigt blive jeres foretrukne sted til rolige sommermorgener og en stille kop kaffe i solen. Udsigten fra altanen er noget helt særligt.
Beliggenhed
Med Søndermarken som direkte genbo og Frederiksberg Allés caféer, spisesteder og specialbutikker inden for kort afstand får I her en beliggenhed, der hører til blandt byens mest attraktive. I bosætter jer på tredje sal, hvor lyset strømmer ind gennem de store dannebrogsvinduer, der pryder den historiske ejendom fra 1890. Beliggenheden er i en klasse for sig. Naturen bliver en fast følgesvend med Søndermarken lige på den anden side af vejen og Frederiksberg Haves smukke omgivelser inden for kort gåafstand. Samtidig venter Frederiksberg Allés caféer, restauranter og specialforretninger blot få minutter væk, mens daginstitutioner, skole og indkøbsmuligheder gør hverdagen nem og bekvem. Byen ligger med andre ord for jeres fødder, og når I skal videre rundt, ligger metroen omtrent én kilometer væk i den ene retning, mens S-toget ved Carlsberg Station kan nås på cirka samme afstand i den anden.
Øvrigt
Tilsæt dertil en bolig, hvor klassisk charme er nænsomt forenet med moderne komfort, og resultatet er en lejlighed, der er svær ikke at forelske sig i.
Om kommunen
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Mægler
home Frederiksberg
33 23 18 18
Lignende boliger
Forhåbningsholms Alle 11A, 2. tv.
1904 Frederiksberg C
15.495.000 kr.
Frederiksberg Alle 29, 4. tv.
1820 Frederiksberg C
11.995.000 kr.
Jakob Dannefærds Vej 7, 1. tv.
1973 Frederiksberg C
7.495.000 kr.
Frederiksvej 20, 1. tv.
2000 Frederiksberg
6.995.000 kr.
Martensens Alle 11, 3.
1828 Frederiksberg C
14.995.000 kr.
Falkoner Alle 90, 6. 1.
2000 Frederiksberg
7.595.000 kr.
Carl Bernhards Vej 13B, 2. 37.
1817 Frederiksberg C
4.495.000 kr.
Finsensvej 13C, 5. th.
2000 Frederiksberg
5.695.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.