← Tilbage til boliger
Kæmpe køkkenalrum, to sydvendte altaner, tre soveværelser og to badeværelser!, billede 1 af 3
1 / 3

Fredericiagade 21C, 1. tv.

1310 København K

Fra Home.dk

13.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
140
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1968
Etage
1
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Gulvvarme
  • Elevator
  • Parkering
  • Kælder

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 11,4–16,0 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 140 m² med 5 rum og 2 badeværelser placerer sig i øverste segment blandt comps, men baseline på 16,3 mio. er urimelig høj. Relevante sammenligninger (5-6 rum, klassisk Frederiksstaden) handler omkring 14-15 mio., og måleboligen trods flotte forhold som gulvvarme, altaner og snedkerdetaljer ikke væsentligt overtrumfer disse. Justeringen til 14,2 mio. afspejler en veludholdts klassikers normale værdi i området.

lysklassiskroligtgrønt

Mægler skriver

Køkkenalrum

Et kæmpe køkkenalrum med plads til både madlavning og samvær.

Stue

En rummelig stue med en smuk, snedkereret bogreol fra gulv til loft.

Soveværelser

Tre reelle soveværelser.

Badeværelser

To store badeværelser.

Altaner

Hele to sydvendte altaner med sol det meste af dagen.

Kælderrum

Til lejligheden hører desuden kælderrum.

Øvrigt

Fredericiagade 21C, 1. tv. er en indbydende og velholdt lejlighed på 140 kvadratmeter, ideelt beliggende i hjertet af Frederiksstaden, et af Københavns absolut smukkeste og mest velbevarede kvarterer, kun få minutters gang fra Amalienborg, Marmorkirken og havnefronten. Der er gulvvarme i hele boligen, hvilket sikrer en jævn og behagelig temperatur året rundt, og med elevator i ejendommen er hverdagen med indkøb, barnevogn eller flyttekasser gjort langt lettere. Lejligheden fremstår lys og gennemtænkt i sin planløsning, og den snedkererede bogreol er et af de kvalitetsdetaljer, der giver boligen en helt særlig charme og karakter. Der er særdeles gode parkeringsmuligheder på gaden, en detalje, der i hverdagen betyder langt mere, end man skulle tro, i et ellers parkeringsplaget København. Frederiksstaden er kendt for sin rolige, grønne og arkitektonisk sammenhængende bebyggelse, og herfra er der kort vej til byens puls, samtidig med at gaderne selv byder på ro og en helt særlig atmosfære. En sjælden og attraktiv bolig i et af hovedstadens mest eftertragtede kvarterer, ideel til familien, der ønsker plads, lys og en beliggenhed i særklasse.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Christianshavn - City

32 95 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.