Fredericiagade 21C, 1. tv.
1310 København K
Fra Home.dk
13.495.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 140 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1968
- Etage
- 1
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
- Gulvvarme
- Elevator
- Parkering
- Kælder
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 11,4–16,0 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen på 140 m² med 5 rum og 2 badeværelser placerer sig i øverste segment blandt comps, men baseline på 16,3 mio. er urimelig høj. Relevante sammenligninger (5-6 rum, klassisk Frederiksstaden) handler omkring 14-15 mio., og måleboligen trods flotte forhold som gulvvarme, altaner og snedkerdetaljer ikke væsentligt overtrumfer disse. Justeringen til 14,2 mio. afspejler en veludholdts klassikers normale værdi i området.
Mægler skriver
Køkkenalrum
Et kæmpe køkkenalrum med plads til både madlavning og samvær.
Stue
En rummelig stue med en smuk, snedkereret bogreol fra gulv til loft.
Soveværelser
Tre reelle soveværelser.
Badeværelser
To store badeværelser.
Altaner
Hele to sydvendte altaner med sol det meste af dagen.
Kælderrum
Til lejligheden hører desuden kælderrum.
Øvrigt
Fredericiagade 21C, 1. tv. er en indbydende og velholdt lejlighed på 140 kvadratmeter, ideelt beliggende i hjertet af Frederiksstaden, et af Københavns absolut smukkeste og mest velbevarede kvarterer, kun få minutters gang fra Amalienborg, Marmorkirken og havnefronten. Der er gulvvarme i hele boligen, hvilket sikrer en jævn og behagelig temperatur året rundt, og med elevator i ejendommen er hverdagen med indkøb, barnevogn eller flyttekasser gjort langt lettere. Lejligheden fremstår lys og gennemtænkt i sin planløsning, og den snedkererede bogreol er et af de kvalitetsdetaljer, der giver boligen en helt særlig charme og karakter. Der er særdeles gode parkeringsmuligheder på gaden, en detalje, der i hverdagen betyder langt mere, end man skulle tro, i et ellers parkeringsplaget København. Frederiksstaden er kendt for sin rolige, grønne og arkitektonisk sammenhængende bebyggelse, og herfra er der kort vej til byens puls, samtidig med at gaderne selv byder på ro og en helt særlig atmosfære. En sjælden og attraktiv bolig i et af hovedstadens mest eftertragtede kvarterer, ideel til familien, der ønsker plads, lys og en beliggenhed i særklasse.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Christianshavn - City
32 95 14 00
Lignende boliger
Forhåbningsholms Alle 11A, 2. tv.
1904 Frederiksberg C
15.495.000 kr.
Martensens Alle 11, 3.
1828 Frederiksberg C
14.995.000 kr.
Borgergade 26, 1. 6.
1300 København K
4.395.000 kr.
Frederiksberg Alle 29, 4. tv.
1820 Frederiksberg C
11.995.000 kr.
Frederiksberg Alle 43, 4. tv.
1820 Frederiksberg C
13.300.000 kr.
Carit Etlars Vej 7, 4. th.
1814 Frederiksberg C
9.750.000 kr.
Fredericiagade 21, 2. tv.
1310 København K
9.995.000 kr.
Store Kongensgade 110H, 1. tv.
1264 København K
11.295.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.