Fredericiagade 21, 2. tv.
1310 København K
Fra Estate
9.995.000 kr.
Fundet af Homie for 12 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 10.00–10.20
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 102 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1968
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt køkken
- Altan
- Vandudsigt
- Sydvendt
- Gulvvarme
- Elevator
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 9,7–15,6 mio. kr.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Boligen på 102 m² med 2 rum ligger på attraktiv 2. sal i Frederiksstaden med sydvendt altan, nyrenoveret køkken, gulvvarme og ikonisk udsigt. Dette retfærdiggør præmie på ca. 10 % over baseline, da den kombinerer moderne stand, prime location og særlige kvaliteter (altan, udsigt, høj etage) som comps'ene ikke konsekvent tilbyder.
Mægler skriver
Midt i det historiske Frederiksstaden, hvor byens tårne tegner horisonten, ligger denne moderne og veldisponerede lejlighed som en rolig oase over gadeplanet. Beliggende på en høj 2. sal opleves boligen både lys, privat og afskærmet, mens byens liv danner en elegant kulisse uden at forstyrre. Lejlighedens hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor et nyt køkken forener æstetik og funktionalitet i et naturligt samlingspunkt for hverdag og gæster. Lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier og indrammer udsigten til Marmorkirkens majestætiske kuppel og Den Russiske Kirkes karakteristiske, gyldne spir – et sjældent kig til nogle af byens mest ikoniske vartegn. Den store sydvendte altan bliver en naturlig forlængelse af boligen, hvor solen følger dagen, og hvor morgenkaffe, middage og lange sommeraftener får de smukkeste rammer. Gulvvarme i hele lejligheden sikrer en behagelig komfort året rundt, mens walk-in-løsningen tilfører en luksuriøs detalje til hverdagen. Ejendommen fremstår moderne og indbydende med elevator og en smuk hall, der skaber en elegant ankomstoplevelse. En bolig for den kvalitetsbevidste københavner, som ønsker lys, udsigt og privatliv – midt i byen.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Lignende boliger
Fredericiagade 16, 1. th.
1310 København K
21.995.000 kr.
Wilkensvej 7, 5. th.
2000 Frederiksberg
5.495.000 kr.
Borgergade 26, 1. 6.
1300 København K
4.395.000 kr.
Fredericiagade 21C, 1. tv.
1310 København K
13.495.000 kr.
Frederiksberg Alle 43, 4. tv.
1820 Frederiksberg C
13.300.000 kr.
Frydendalsvej 28B
1809 Frederiksberg C
18.500.000 kr.
Carl Bernhards Vej 13B, 2. 37.
1817 Frederiksberg C
4.495.000 kr.
Frederiksberg Alle 29, 4. tv.
1820 Frederiksberg C
11.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Estate og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Estate. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.