Herninggade 9, 5. tv.

2100 København Ø

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Terrasse

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 65 kvm på 5. sal med udsigt, altan og renoveret stand, hvilket matcher baseline. Comps viser omkring 83-88 kr/kvm for tilsvarende 2-værelses lejligheder fra 1935-område, dog med nogle nyere og dyrere sammenligninger. Den høje etage med udsigt og altan samt god lysindlald udgør kvalitetsforbedringer, der retfærdiggør en moderat stigning fra baseline omkring +1-2 pct.

Mægler skriver

BOLIG Velkommen til toppen af det stemningsfulde Østerbro; lige på grænsen til Nordhavnen. Heroppe på 5. sal er der masser af lys og en dejlig udsigt i vente, som uden tvivl vil sætte sit præg på dagligdagen og være med til at forsøde tilværelsen. Det er med til at give boligen karakter og få den til at skille sig ud fra andre toværelses lejligheder, som ikke helt besidder den samme charme! Lejligheden er på 65 kvm med rigtig flotte plankegulve hele vejen rund, stort køkken alrum med direkte udgang til altan. Stor badeværelse med både separat bruseniche og et stort vindue til udluftning. Inde i soveværelset kan man slå døren op til en fransk altan mod vest. lejligheden har en flot udsigt fra alle rum og lysindfaldet er helt unikt. Lejligheden er ligeledes istandsat og indflytningsklar. EJENDOM Lejligheden befinder sig øverst oppe i den arkitektoniske ejendom fra 1935. Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening, som har styr på alt fra økonomi til vedligehold af komplekset. Det oplever man især, når man begiver sig ned i den fælles gårdhave bestående af en bred fliseboulevard, hvor gårdens børn kan cykle og lege, mens de voksne kan slå sig ned i havemøblerne med et glas kold fyraftensrosé. OMRÅDE Herninggade ligger lige midt i Århusgadekvarteret utrolig tæt på det nye Nordhavn, hvor metroen åbner i 2020 og dermed bringer Københavns øvrige bydele endnu tættere på. Allerede nu har man dog S-toget samt flere busser til fri afbenyttelse. Nordhavnen er fuld af spændende tiltag og mange nye "hotspots" og gode spisesteder. Der er endvidere gode bademuligheder, også ved Svanemøllestranden et par minutter herfra! Lige om hjørnet ligger det lokale fitnesscenter i selskab med hyggelige caféer samt indkøb i Irma. Alt dette selvfølgelig kun et kort smut fra Østerbrogade og kvarterets grønne parker. Et dejligt hjem, som skal opleves!

Lignende boliger

Odensegade 18, 5.

2100 København Ø

15.187.000 kr.

Bagerstræde 5, 1. tv.

1617 København V

11.200.000 kr.

Østerbrogade 118, 5. tv.

2100 København Ø

10.500.000 kr.

Østerbrogade 35D, st.

2100 København Ø

3.345.000 kr.

Tagensvej 47, 3. 17.

2200 København N

5.495.000 kr.

Østbanegade 43, st. 2.

2100 København Ø

4.995.000 kr.

Thomas Laubs Gade 23, 4.

2100 København Ø

7.495.000 kr.

Rådmandsgade 36, 5. tv.

2200 København N

12.600.000 kr.