Rådmandsgade 36, 5. tv.

2200 København N

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Vandudsigt
• Højt til loftet

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er moderne fra 2018 med høj loftshøjde, mange vinduer og altanudsigt – kvaliteter der typisk prises højt på Nørrebro. Baseline på 11,98M virker passende givet størrelse og æt-årgang, men kortes ned ca. 1 % da comparables med lignende moderne profil (2019-2023) og 5 værelser clustering omkring 75-85 kr/m² tyder på moderat tilpasning fra baselines mere aggressive niveau.

Mægler skriver

162 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager – øverst oppe på 5. og 6. sal – udbydes nu i et roligt kvarter, der ligger let tilbagetrukket fra Nørrebros pulserende byliv, men stadig med alt, bydelen har at tilbyde, inden for kort gåafstand. Boligen er beliggende i det attraktive Mimersgadekvarter på Ydre Nørrebro, et område, der de senere år har gennemgået en markant udvikling og i dag fremstår som en levende, dynamisk og eftertragtet del af byen. Indenfor mødes du af en moderne og indbydende bolig med en gennemtænkt planløsning. Her får du fire regulære værelser, en rummelig stue samt et imponerende køkken alrum med en loftshøjde på over fem meter, der skaber en helt særlig rumfornemmelse. De store gulv-til-loft-vinduespartier går igen i hele boligen og sikrer et fantastisk lysindfald. Fra begge etager er der udgang til altaner, hvorfra du kan nyde en enestående udsigt over kvarterets tage og byens tårne. Lys, luft og udsyn går her op i en højere enhed. Køkkenet fremstår stilrent i afdæmpede hvide nuancer og giver optimale muligheder for at sætte dit eget præg. Badeværelset på øverste etage er moderne og velfungerende, mens der på nederste plan findes et praktisk gæstetoilet med plads til vaskefaciliteter. Området byder på det bedste fra Nørrebro, en unik kombination af levende byliv, stærkt lokalmiljø og grønne åndehuller. Her finder du et væld af caféer, specialbutikker og spisesteder side om side med kreative miljøer. Inden for kort afstand ligger både Nørrebrogade med sit rige handelsliv samt Superkilen, et ikonisk byrum med plads til både afslapning og aktivitet. Kvarterets historie med industri og håndværk lever videre i dag i form af moderne byliv med karakter og kant. Transportmulighederne er særdeles gode med kort afstand til metroen ved Skjolds Plads samt flere busforbindelser og nem adgang til resten af byen. Derudover findes både skoler, institutioner og uddannelsesmuligheder i nærområdet. En sjældent udbudt bolig til dig, der ønsker god plads, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed i et af Nørrebros mest dynamiske kvarterer, hvor byliv, atmosfære og hverdagens bekvemmeligheder er lige uden for døren.

Lignende boliger

Nørregade 36B, 2.

1165 København K

9.995.000 kr.

Nørregade 36A, st. th.

1165 København K

8.750.000 kr.

Herninggade 9, 5. tv.

2100 København Ø

5.595.000 kr.

Nørregade 36A, 1. tv.

1165 København K

8.995.000 kr.

Egegade 2, st. th.

2200 København N

5.495.000 kr.

Bagerstræde 5, 1. tv.

1617 København V

11.200.000 kr.

Tagensvej 47, 3. 17.

2200 København N

5.495.000 kr.

Gammeltoftsgade 18, 5. tv.

1355 København K

15.795.000 kr.